甲与乙签订1份租赁合同将自己的房屋租 给乙使用，但同时约定，如甲的女儿毕业回本市工作， 将解除合同。甲的女儿已回本市工作，因房租行情下 跌，甲未解除合同，现乙主张解除合同，为此引起纠纷。 对此，下列表述正确的是：（ )A.本合同的解除权应由甲行使B.本合同的解除权甲、乙均有权行使C.本合同的解除权因未约定由谁行使，可由双方 协商补充约定D.本合同的解除权因未约定由谁行使，可由法院 裁定由谁行使
甲与乙签订1份租赁合同将自己的房屋租 给乙使用，但同时约定，如甲的女儿毕业回本市工作， 将解除合同。甲的女儿已回本市工作，因房租行情下 跌，甲未解除合同，现乙主张解除合同，为此引起纠纷。 对此，下列表述正确的是：（ )
A.本合同的解除权应由甲行使
B.本合同的解除权甲、乙均有权行使
C.本合同的解除权因未约定由谁行使，可由双方 协商补充约定
D.本合同的解除权因未约定由谁行使，可由法院 裁定由谁行使
A.本合同的解除权应由甲行使
B.本合同的解除权甲、乙均有权行使
C.本合同的解除权因未约定由谁行使，可由双方 协商补充约定
D.本合同的解除权因未约定由谁行使，可由法院 裁定由谁行使
参考解析
解析：。本题涉及解除权的行使主体问题。在约 定解除条件出现的情况下，当事人约定了解除权由谁 行使的，依其约定，法律规定由谁行使的，依其规定。 当事人无约定，法.律无规定的情形下，双方当事人均享 有解除权较为妥当。故本题正确选项为BCD。
相关考题：
甲、乙二人订立一水稻购销合同，但对水稻质量未约定，合同订立后，买方乙要求重新协商水稻质量，甲未同意，则本合同的效力如何?()A.本合同无效B.本合同可撤销C.本合同有效，甲提供的水稻没有质量要求D.本合同有效，甲、乙二人可按合同有关条款或交易习惯确定水稻质量要求
甲与乙签订合同,约定如果甲的儿子今年期末考试考双百乙便赠与甲2000元,同时又约定如果乙今年的庄稼收成不好,不必赠与,合同订立后,甲的儿子考了双百。由于天旱,乙的庄稼收成甚微。甲要求乙履行赠与义务,但乙拒绝。下列选项中正确的是()。 A、合同为附条件的合同B、合同为付期限的合同C、乙可以拒绝，其得行使约定解除权，解除合同从而不必赠与2000元D、乙可以拒绝，其得行使法定解除权，解除合同从而不必赠与2000元
甲饭店招用乙某为服务员，双方签有聘用协议。后双方发生争议。根据设定的情况，下列哪些选项是正确的？（ ）A．因甲强迫乙加夜班，乙可随时通知甲解除合同B．因甲未按照聘用合同的约定付给乙工资，乙可随时通知甲解除劳动合同C．在试用期内，乙可随时通知甲解除合同D．甲没有按照约定提供劳动条件，乙有权随时通知甲解除合同
甲公司与乙大学订立了一份委托技术开发合同，甲公司委托乙大学研究开发一项新技术，双方同时约定，如果在2006年6月份以前，乙大学尚未就该技术开发取得实质性成果，则甲公司有权解除合同，双方未约定解除权的行使期限。至2006年6月时，乙学校果然没有取得任何实质性进展。如果甲公司要行使解除权，则（ ）A．该合同自甲公司向乙公司发出解除通知时解除B．甲公司可以随时通知乙公司而解除合同C．甲公司应当在合理期限内行使解除权，否则，解除权消灭D．如乙公司对是否具备解除条件有异议，可以请求人民法院确认解除合同的效力
甲公司与乙公司签订了一份钢材买卖合同，合同约定甲交付的钢材，经验收合格后，乙立即付款。甲依约交付钢材，乙验收发现钢材含硫量、含碳量严重超标，根本不能使用。于是，乙拒收货物，拒付货款。乙公司因急用，只好从丙公司处高价购进同类钢材，为此甲、乙公司引起纠纷。在此案中，乙公司的权利及其行使表述正确的有：（ ）A．可行使抗辩权B．可行使解除权C．可行使违约责任请求权D．三种权利可并用
甲与乙签订一份苹果买卖合同，甲为果农，乙为果商，在苹果生产季节，一场冰雹将甲的果园砸毁，导致甲无力履行合同。在此情况下，甲灰心丧气，并未通知乙解除合同，但乙已知道此事，考虑到甲将无力履行合同，便通知甲解除合同。对于甲、乙所受的损失，乙主张各自承担造成的损失，互不赔偿。对此，下列表述正确的是：（ ）A．甲享有合同解除权，乙不享有合同解除权B．甲享有合同解除权，乙也享有合同解除权C．甲、乙遭受的损失，由他们平均分摊D．甲、乙遭受的损失，由他们各自承担
甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押于乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。A．乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B．乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C．乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D．乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
甲与乙签订一份苹果买卖合同，甲为果农，乙为果商，在苹果生产季节，一场冰雹将甲的果园砸毁，导致甲无力履行合同。在此情况下，甲灰心丧气，并未通知乙解除合同，但乙知道此事，考虑到甲将无力履行合同，便通知甲解除合同。对于甲、乙所受的损失，乙主张各自承担造成的损失，互不赔偿。对此，下列表述正确的是：()A:甲享有合同解除权，乙不享有合同解除权B:甲享有合同解除权，乙也享有合同解除权C:甲乙遭受的损失，由他们平均分摊D:甲乙遭受的损失，由他们各自承担
甲与乙公司签订的房屋买卖合同约定：“乙公司收到首期房款后，向甲交付房屋和房屋使用说明书；收到二期房款后，将房屋过户给甲。”甲交纳首期房款后，乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用说明书。甲以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正确的？ A.甲的做法正确，因乙公司未完全履行义务 B.甲不应行使先履行抗辩权，而应行使不安抗辩权，因乙公司有不能交付房屋使用说明书的可能性 C.甲可主张解除合同，因乙公司未履行义务 D.甲不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与乙公司交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系
甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押于乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为将甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
甲乙签订了一份鲢鱼买卖合同，由渔农甲向乙超市提供鲢鱼用以销售。但在甲乙交货前一夜，一场山洪冲毁了甲的鱼塘，致使鲢鱼游到河中，甲无法按期交货。甲在打击之下并未通知乙解除合同，但乙超市店长得知此事后主动提出解除合同。对此，下列表述正确的是：( ）A.甲享有合同解除权，乙不享有合同解除权B.甲享有合同解除权，乙也享有合同解除权C.甲、乙遭受的损失，由他们平均分摊D.甲、乙遭受的损失，由他们各自承担
甲工程公司向乙涂料销售公司采购工程用防腐涂料，双方签订买卖合同并约定交付的涂料经验收合格后付款。乙公司按照约定的期限交付涂料，甲公司验收发现涂料防腐性能不达标，无法使用，遂拒收货物并拒付货款。因项目紧急，甲公司只得从其他公司另行高价购买涂料。就此引起纠纷。就此，下列表述正确的有：( ）A.甲公司可行使抗辩权拒绝支付货款B.甲公司可以不能实现合同目的为由行使解除权，解除合同C.甲公司可以涂料质量不符合合同约定，向甲公司行使违约责任请求权D.上述三种权利可并用
甲烹饪培训学校与乙厨师签订授课合同，约定：乙厨师为甲教授30天蛋糕裱花技能培训课程，自2019年3月1日至30日。2019年2月14日，乙厨师因参加极限运动摔断胳膊，“伤筋动骨”休养100天。对此，下列表述正确的是：( ）A.乙因不能履行债务构成默示的预期违约B.乙因意外事件不能履行债务，因而得以免除责任C.甲学校在知道此事后，有权主张解除合同D.甲学校在2019年3月31日之后方可行使合同解除权和违约责任请求权
甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么（ ）。A.只有甲享有合同解除权B.只有乙享有合同解除权C.甲、乙均享有合同解除权D.解除权人应当提起诉讼，请求解除合同
(2009年）甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是( ）。A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
甲公司与乙公司签订了一份钢材买卖合同，合同约定甲交付的钢材，经验收合格后，乙立即付款。甲依约交付钢材，乙验收发现钢材含硫量、含碳量严重超标，根本不能使用。于是，乙拒收货物，拒付货款。乙公司因急用，只好从丙公司处高价购进同类钢材，为此甲、乙公司引起纠纷。在此案中，乙公司的权利及其行使表述正确的有：A:可行使抗辩权B:可行使解除权C:可行使违约责任请求权D:三种权利可并用
甲与乙签订一份苹果买卖合同，甲为果农，乙为果商，在苹果生产季节，一场冰雹将甲的果园砸毁，导致甲无力履行合同。在此情况下，甲灰心丧气，并未通知乙解除合同，但乙已知道此事，考虑到甲将无力履行合同，便通知甲解除合同。对于甲、乙所受的损失，乙主张各自承担造成的损失，互不赔偿。对此，下列表述正确的是：（）A、甲享有合同解除权，乙不享有合同解除权B、甲享有合同解除权，乙也享有合同解除权C、甲、乙遭受的损失，由他们平均分摊D、甲、乙遭受的损失，由他们各自承担
甲与乙签订合同，约定如果甲的儿子今年考上大学，乙便赠与甲2万元。同时又约定，如果乙今年的庄稼收成不好，则不必赠与。合同订立后，甲的儿子考上了大学，但由于天旱，乙的庄稼颗粒无收。甲要求乙履行赠与义务，但乙拒绝。下列选项中正确的有（）。A、合同为附义务的赠与合同B、合同为附期限的合同C、乙可以拒绝，其得行使约定解除权，解除合同，从而不必赠与2万元D、乙可以拒绝，其得行使法定解除权，解除合同，从而不必赠与2万元
2007年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述中，哪些是正确的？（）A、甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同B、甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同C、乙有权要求甲免收1个月的房租D、乙无权要求甲免收1个月的房租E、甲乙之间的租赁合同因约定不明而无效
甲因贪图便宜，承租了乙的一处危房，双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金，甲承租后，欲解除合同。下列表述正确的有：（）A、甲与乙之间的合同为不定期租赁，甲享有任意解除权B、甲的房屋危及人身安全，甲享有任意解除权C、甲解除合同后，已付租金可要求返还D、甲解除合同后，已付租金不得要求返还
甲公司与乙公司签订了一份钢材买卖合同，合同约定甲交付的钢材经验收合格后，乙立即付款。甲依约交付钢材，乙验收发现钢材的含硫量、含碳量严重超标，根本不能使用。于是，乙拒收货物，拒付货款。乙公司因急用，只好从丙公司处高价购进同类钢材，为此甲、乙公司引起纠纷。在此案中，乙公司的权利及其行使表述正确的有：（）A、可行使抗辩权B、可行使解除权C、可行使违约责任请求权D、三种权利可并用
甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押于乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为将甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。A、乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B、乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
多选题甲与乙签订一份苹果买卖合同，甲为果农，乙为果商，在苹果生产季节，一场冰雹将甲的果园砸毁，导致甲无力履行合同。在此情况下，甲灰心丧气，并未通知乙解除合同，但乙已知道此事，考虑到甲将无力履行合同，便通知甲解除合同。对于甲、乙所受的损失，乙主张各自承担造成的损失，互不赔偿。对此，下列表述正确的是：（）A甲享有合同解除权，乙不享有合同解除权B甲享有合同解除权，乙也享有合同解除权C甲、乙遭受的损失，由他们平均分摊D甲、乙遭受的损失，由他们各自承担
单选题甲与乙公司签订的房屋买卖合同约定：“乙公司收到首期房款后，向甲交付房屋和房屋使用说明书；收到二期房款后，将房屋过户给甲。”甲交纳首期房款后，乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用说明书。甲以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正确的？（ ）[2015年真题]A甲的做法正确，因乙公司未完全履行义务B甲不应行使先履行抗辩权，而应行使不安抗辩权，因乙公司有不能交付房屋使用说明书的可能性C甲可主张解除合同，因乙公司未履行义务D甲不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与乙公司交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系
多选题甲公司与乙公司签订了一份钢材买卖合同，合同约定甲交付的钢材经验收合格后，乙立即付款。甲依约交付钢材，乙验收发现钢材的含硫量、含碳量严重超标，根本不能使用。于是，乙拒收货物，拒付货款。乙公司因急用，只好从丙公司处高价购进同类钢材，为此甲、乙公司引起纠纷。在此案中，乙公司的权利及其行使表述正确的有：（）A可行使抗辩权B可行使解除权C可行使违约责任请求权D三种权利可并用
多选题关于2013年6月4日乙公司向甲公司发函，下列表述正确的是（ ）[2014年真题]A行使的是约定解除权B行使的是法定解除权C有权要求返还4000万元D无权要求返还4000万元