甲因贪图便宜,承租了乙的一处危房,双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正确的有:()A、甲与乙之间的合同为不定期租赁,甲享有任意解除权B、甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除权C、甲解除合同后,已付租金可要求返还D、甲解除合同后,已付租金不得要求返还

甲因贪图便宜,承租了乙的一处危房,双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正确的有:()

  • A、甲与乙之间的合同为不定期租赁,甲享有任意解除权
  • B、甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除权
  • C、甲解除合同后,已付租金可要求返还
  • D、甲解除合同后,已付租金不得要求返还

相关考题:

甲向乙租赁了房屋,向丙租赁了电视机,甲与乙的租赁合同为书面合同,于7月10日签订,约定在7月15日乙向甲交付其所租赁房屋,租赁期限为1年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式,同样约定了租赁期限为1年。对于本案,下列说法正确的是:( )A.甲乙之间的租赁合同于7月15日成立B.甲乙之间约定的1年的租赁期间内,乙将房屋卖给丁,则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响C.房屋租赁合同,无论时间长短应当采用书面形式,否则合同无效,但是其他租赁物的租赁,可以由当事人自由选择D.甲经丙同意后将电视机转租给戊,后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏,此时甲戊共同对丙承担连带责任

根据《合同法》规定,下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是( )。A.甲将一台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年B.甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C.甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

根据合同法律制度的规定,下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是( )。A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年B.甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C.甲乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

甲租乙住房一套,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁期限为A 6个月B 8个月C 1年D 不定期

甲将自己的住房出租给乙,双方口头约定租期1年。两个月后,双方因租赁期限发生争议。依据合同法,该租赁合同的租赁期限()。 A.为6个月B.为1年C.为20年D.视为不定期

甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。对于本案,下列说法正确的是( )。

甲租住乙的住房,双方约定租用期间为一年,双方签订了书面的租赁合同。一年后,租赁期满,乙没有作出任何表示。后乙的远房亲戚丙欲来和乙同住,于是乙要求甲立即搬出。下列说法正确的是( )。A.甲乙之间租赁合同在一年期届满后自动终止B.租赁期满后双方存在无偿租赁关系 ()C.租赁期满后合同视为自动延展一年D.租赁期满后该合同改为不定期租赁合同

某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是( )。A.应以书面方式订立B.若以口头方式订立,则租赁期视为6个月C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋, 直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费 6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸, 乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就 如何解除意见不一。若本案中双方未约定租赁期限,甲乙双方又无法就租赁期限协议补充,下列关于合同解 除的说法不正确的是()。A.甲无权随时解除合同B.甲可以随时解除租赁合同,但应在合理期限之前通知乙C.乙可以随时解除租赁合同D.若合同解除,乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金

甲租给乙一套住房,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁期限为(  )。A.6个月B.8个月C.1年D.不定期

甲工程施工单位因施工需要使用脚手架,为节约成本,便与乙公司口头约定:拟采用少部分购买大部分租赁的方式。而乙公司误认为是采用大部分购买少部分租赁的方式。双方在结算时发生争议,则下列说法中正确的是( )。A. 甲乙的口头租赁合同因没有采用书面形式而无效B. 甲乙的口头租赁合同是显失公平的合同C. 只有乙可以行使撤销权D. 甲乙的口头租赁合同是重大误解的合同

甲工程单位因施工需要与乙工程单位签订了一份租赁合同,合同约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的表述,错误的是()。A.应以书面方式订立B.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同D.若以口头方式订立,则租赁期视为6个月

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年10万元,租赁合同约定租赁期间为30年。第二年,乙为了经营旅社,未经甲同意,擅自对该房屋进行了装修,共花费16万元。后来,该房屋原有的供热管道发生故障,乙请求甲修理,但甲置之不理,乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件,双方发生争执,乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。该租赁合同的有效期为()。A、30年B、20年C、六个月D、不定期

甲和乙为夫妻,一起生活在一起,甲与丙签订了房屋租赁合同,承租了丙的房子,在租赁期间,甲意外死亡,该租赁的法律效力()A、因甲的死亡而终止B、因甲的死亡而无效C、因甲的死亡而撤销D、并不因甲的死亡而终止

根据合同法律制度的规定,下列租赁合同中,为不定期租赁的有()。A、甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年B、甲与丙口头约定,将房屋出租给丙,租期为1年C、甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定,依照合同法的有关规定仍不能确定D、甲与戊的房屋租赁合同到期后,承租人戊继续使用该房屋,甲未提出异议

某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是()。A、应以书面方式订立B、若以口头方式订立,则租赁期视为6个月C、若以口头方式订立,出租人可随时解除合同D、若以口头方式订立,承租人可随时解除合同

在一买卖合同中,甲是买方,乙是卖方。甲、乙以下行为中属于双方违约的是()。A、甲、乙双方约定于同日履行义务,甲带款提货时,因乙没有交货,甲拒绝付款B、甲、乙双方约定甲先付款,乙再交货。甲没有按时付款,乙拒绝到期交货C、甲、乙双方约定甲先付款,乙再交货。甲仅支付了部分货款,乙所交货物存在质量缺陷D、甲、乙双方约定甲先付款,乙再交货。甲仅支付了40%货款,乙也交付了40%的货物

在一买卖合同中,甲是买方,乙是卖方,甲乙()行为属于双方违约。A、双方约定于同日履行义务,甲带款提货时,因乙没有交货,甲拒绝付款B、双方约定甲先付款,乙再交货。甲没有按时付款,乙拒绝到期交货C、双方约定甲先付款,乙再发货。甲仅支付部分货款,乙所交货物存在缺陷D、双方约定甲先付款,乙再交货。甲支付50%货款,乙也交付了50%的货物

甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。下列说法正确的是()。A、租赁合同的租赁期为2年B、租赁合同的租赁期为6个月C、租赁合同为不定期租赁D、租赁合同不成立,因为租赁物为房屋,应当采取书面形式

根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于定期租赁合同的是()。A、甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年B、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C、甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年D、甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

多选题甲、乙口头商定,甲所有的房屋一套以每月3000元的价格出租于乙开餐馆,租期5年。为了避免争议,甲提出双方自3天内办理备案登记时合同生效,乙表示同意。之后,双方并未依约办理备案登记,甲将房屋交付于乙,乙支付了第一年租金。第二年以后,乙因经营亏损一直未支付租金。下列哪些选项是正确的是(  )。A甲、乙房屋租赁合同虽未办理备案登记,但效力不受影响B因双方未约定租金支付方式,乙有权主张租赁期间届满时再一并支付C乙有权单方解除合同D甲有权随时解除合同

多选题根据合同法律制度的规定,下列合同中,属于不定期租赁合同的有( )A甲将其机器租赁给乙,双方签订了书面租赁合同,租赁期限约定为30年B甲、乙签订书面租赁合同,但未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年D甲将其房屋出租给乙,租赁期限为5年,现租期届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

单选题甲和乙为夫妻,一起生活在一起,甲与丙签订了房屋租赁合同,承租了丙的房子,在租赁期间,甲意外死亡,该租赁的法律效力()A因甲的死亡而终止B因甲的死亡而无效C因甲的死亡而撤销D并不因甲的死亡而终止

多选题甲乙双方口头约定:甲将其祖传名画以5万元的价格卖给乙,交画日期为2008年2月1日,付款期限为同年2月10日之前,由双方签订书面合同予以确认。后甲依约定将画交付于乙。乙接受该画,但以价格过高为由拒绝付款,并要求降低价格。双方一直未能签订书面合同。对此,下列哪些说法是正确的?()A双方约定签订书面合同但实际并未签订,故合同不成立B双方虽未签订书面合同,但甲已将画交付于乙,乙予以接受,故合同成立C甲有权请求乙支付该画的价款5万元D因乙未付款,故该画所有权仍属于甲

单选题甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。该租赁合同是()。A附解除条件的合同B附延缓条件的合同C附始期的合同D附终期的合同

多选题甲公司(位于A市甲区)租用乙公司(位于B市丁区)的一辆东风牌轻型卡车,用于货物运输。租赁费用3万元,租期3年,双方没有约定租金的支付期限。租赁期间,由于甲公司的司机酒后驾车,发生交通事故,造成车辆损害。甲公司与某修理厂(位于A市乙区)于该市丙区订立了一份汽车修理合同,约定修理费5000元,汽车修理完毕后该企业领取汽车时支付。后来,汽车在该修理厂位于该市丁区的一个修理点修理完毕。该企业前去领取汽车时,称其资金困难,过1个月再支付修理费。但修理厂不同意,并不让该企业取走汽车。过1个月后,该企业仍未支付修理费。修理厂在多次索要未果的情况下,向法院起诉。根据《合同法》理论,下列关于租赁合同说法正确是的()。A3年期满,甲公司继续使用该车,乙公司没有要求甲公司返还汽车的,租赁合同继续有效B3年期满,甲公司继续使用该车,乙公司没有要求甲公司返还汽车的,视为成立新的租赁合同,租赁期限为不定期C3年期满,甲公司继续使用该车,乙公司没有要求甲公司返还汽车的,租赁合同继续有效,但乙公司可以随时解除合同D3年期满,甲公司与乙公司续签租赁合同,但约定的租赁期限自原租赁合同签订之日起不得超过20年E3年期满,甲公司与乙公司口头约定续订合同3年,但乙公司有权随时解除合同

多选题根据合同法律制度的规定,下列租赁合同中,为不定期租赁的有()。A甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年B甲与丙口头约定,将房屋出租给丙,租期为1年C甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定,依照合同法的有关规定仍不能确定D甲与戊的房屋租赁合同到期后,承租人戊继续使用该房屋,甲未提出异议