甲与乙公司签订的房屋买卖合同约定：“乙公司收到首期房款后，向甲交付房屋和房屋使用说明书；收到二期房款后，将房屋过户给甲。”甲交纳首期房款后，乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用说明书。甲以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正确的？ A.甲的做法正确，因乙公司未完全履行义务 B.甲不应行使先履行抗辩权，而应行使不安抗辩权，因乙公司有不能交付房屋使用说明书的可能性 C.甲可主张解除合同，因乙公司未履行义务 D.甲不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与乙公司交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系
甲与乙公司签订的房屋买卖合同约定：“乙公司收到首期房款后，向甲交付房屋和房屋使用说明书；收到二期房款后，将房屋过户给甲。”甲交纳首期房款后，乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用说明书。甲以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正确的？
A.甲的做法正确，因乙公司未完全履行义务
B.甲不应行使先履行抗辩权，而应行使不安抗辩权，因乙公司有不能交付房屋使用说明书的可能性
C.甲可主张解除合同，因乙公司未履行义务
D.甲不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与乙公司交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系
A.甲的做法正确，因乙公司未完全履行义务
B.甲不应行使先履行抗辩权，而应行使不安抗辩权，因乙公司有不能交付房屋使用说明书的可能性
C.甲可主张解除合同，因乙公司未履行义务
D.甲不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与乙公司交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系
参考解析
解析： 选项A错误，选项D正确。《合同法》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。此条是关于先履行抗辩权的规定。这里提到的“债务”，首先应为主给付义务。但在从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系时，应认为它与主给付义务之间有牵连关系，可产生先履行抗辩权。本案中，交付房屋为主给付义务，交付房屋使用说明书为从给付义务，且该从给付义务的履行与合同目的的实现没有密切关系。因此，甲不能行使先履行抗辩权。选项B错误。不安抗辩权的行使者是负有先履行义务的一方，本案中，甲先交付首期房款，乙公司交付房屋和房屋使用说明书，后甲再交付二期房款，乙公司将房屋过户给甲。甲以乙公司未立即交付房屋使用说明书为由拒绝支付二期房款，在此顺序中，甲是后履行义务一方，不能行使不安抗辩权。选项C错误。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，乙未向甲交付房屋使用说明书，不构成对主要债务的不履行。因此，甲不能主张解除合同。
相关考题：
甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，约定由甲先向乙交付三百台生产机器，乙在收到机器后十天内付款。甲公司在交付机器前得知乙公司近日因生产有毒奶粉事件而丧失了商业信誉，且已负债。此时甲公司该采取何种行为？( )。A．甲公司可以行使同时履行抗辩权，要求乙在收到货物的同时付款B．甲公司可以行使不安履行抗辩权，同时中止自己的履行行为C．甲公司可以行使先履行抗辩权，要求乙公司现行履行付款义务D．如果乙公司提供了相应担保，则甲公司不能行使抗辩权，应继续履行交货义务
甲、乙签订买卖合同,约定由甲于2月10日发货,由乙在接收货物后15日内结清款项。若甲公司未按照约定时间发货,即要求乙公司先支付价款( )。 A.行使同时履行抗辩权B.行使先履行抗辩权C.行使不安抗辩权D.以付款义务未届期为由拒绝付款
甲公司与乙公司签订服装买卖合同，约定甲公司于3月10日交付服装1000套，乙公司于3月15日支付货款10万元。3月10日，甲公司仪交付服装900套，乙公司此时因濒临破产致函甲公司表示无力履行合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A．甲公司无权中止履行合同B．因乙公司丧失履行能力，甲公司可行使先履行抗辩权C．乙公司有权以甲公司仅交付900套服装为由，拒绝支付任何货款D．甲公司有权以乙公司已不能履行合同为由，请求乙公司承担违约责任
甲、乙签订一份钢材买卖合同，约定甲公司先交付钢材，乙公司验收完毕后再付款。则下列选项表述正确的是( )。A．乙被丙公司提起破产申请，甲公司可以径直解除合同B．乙如果出现严重亏损，且危害付款之虞，甲可以主张不安抗辩权C．如果甲公司因不可抗力不能履行交付钢材的义务，则可以免除交付义务D．如果甲提前向乙公司表示无力履行交付钢材的义务，乙公司可以行使先履行抗辩权
甲、乙二公司签订服装买卖合同，约定甲先行提供服装1万套，乙于收到服装1个月后全额付款。签订合同不到半个月，甲得知乙因经营危机导致债台高筑，乙公司为了逃债，便将仅存的财产赠给了丙公司。则下列表述正确的是A．甲可以行使合同撤销权B．甲可以行使不安抗辩权C．甲只能主张预期违约D．甲可以行使先履行抗辩权
刘冰在北京链家撮合下与任霞签订的房屋买卖合同约定：“任霞收到首期房款后，向刘冰交付房屋和房屋使用说明书：收到二期房款后，将房屋过户给刘冰。”刘冰交纳首期房款后，任霞交付房屋但未立即交付房屋使用说明书。刘冰以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正确的?( ）A.刘冰的做法正确，因任霞未完全履行义务B.刘冰不应行使先履行抗辩权，而应行使不安抗辩权，因任霞有不能交付房屋使用说明书的可能性C.刘冰可主张解除合同，因任霞未履行义务D.刘冰不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与任霞交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系
（2019年）甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司先交货。交货前夕，甲公司有确切证据证明乙公司负债严重，不能按时支付货款。甲公司遂决定中止交货，并及时通知乙公司。甲公司的行为是（ ）。A.违约行为B.行使先诉抗辩权的行为C.行使同时履行抗辩权的行为D.行使不安抗辩权的行为
甲公司与乙公司签订买卖合同，合同约定：甲公司向乙公司出售原材料一批。于2020年2月15日交付，交付的同时乙公司支付货款。2月15日。甲公司欲交付原材料，要求乙公司支付货款，乙公司拒绝支付，甲公司遂停止交付货物。根据合同法律制度的规定，甲公司的行为属于（ ）。A.行使同时履行抗辩权B.行使不安抗辩权C.行使先诉抗辩权D.行使后履行抗辩权
甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司先交货。交货前夕，甲公司有确切证据证明乙公司负债严重，不能按时支付货款。甲公司遂决定中止交货，并及时通知乙公司。甲公司的行为是( )。A.违约行为B.行使先诉抗辩权的行为C.行使同时履行抗辩权的行为D.行使不安抗辩权的行为
(2018年）甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司先向乙公司支付货款，乙公司再向甲公司交付货物。后来乙公司经营状况严重恶化，对于乙公司提出的给付请求权，甲公司拟行使不安抗辩权。下列关于不安抗辩权行使的表述中，不正确的是( ）。A.甲公司行使不安抗辩权，必须有确切证据证明乙公司经营状况严重恶化B.乙公司提供相应担保的，甲公司应当恢复合同的履行C.甲公司可以通过行使不安抗辩权直接解除合同D.甲公司行使不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知乙公司
甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司先交货。交货前夕，甲公司有确切证据证明乙公司负债严重，不能按时支付货款，遂决定中止交货，并及时通知乙公司。甲公司的行为是（ ）。A.违约行为B.行使先诉抗辩权的行为C.行使同时履行抗辩权的行为D.行使不安抗辩权的行为
甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司先向乙公司支付货款，乙公司再向甲公司交付货物。后来乙公司经营状况严重恶化，对于乙公司提出的给付请求权，甲公司拟行使不安抗辩权。根据合同法律制度的规定，下列关于不安抗辩权行使的表述中，不正确的是（ ）。A.甲公司行使不安抗辩权，必须有确切证据证明乙公司经营状况严重恶化B.乙公司提供相应担保的，甲公司应当恢复合同的履行C.甲公司可以通过行使不安抗辩权直接解除合同D.甲公司行使不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知乙公司
甲公司和乙公司签订一份钢材买卖合同，约定甲公司先交付钢材，乙公司验收完毕后再付款。则下列选项表述正确的是（ ）。A.乙公司被丙公司提起破产申请，甲公司可以径直解除合同B.乙公司如果出现严重亏损，有危害付款之虞，甲公司可以主张不安抗辩权C.如果甲公司因不可抗力不能履行交付钢材的义务，则可以免除交付义务D.如果甲公司提前向乙公司表示无力履行交付钢材的义务，乙公司可以行使先履行抗辩权
甲公司、乙公司互负债务，并且没有约定先后履行顺序，甲公司要求乙公司履行义务时，乙公司说：“你公司不履行，公司就不履行。”乙公司的主张属于（）。A、行使债权保全权B、行使不安抗辩权C、行使先履行抗辩权D、行使同时履行抗辩权
甲开发公司有一套商品房房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）A、乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任B、丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任C、乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同D、丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同
甲公司与乙公司签订买卖合同，按照合同的约定，乙公司在收到甲公司交付的货物之后付款。因为市场传言乙公司的董事长因为刑事犯罪可能被抓，经过调查分析，甲公司确认了此项事实。乙公司的董事长为乙公司的创立人，甲公司担心在乙公司董事长被抓之后，乙公司人心涣散，自己交货之后无法按照合同的约定得到货款，所以在债务履行期届满后，甲公司未向乙公司交付货物，并提出只有在乙公司付款之后，自己才交付货物。甲公司的行为属于（）。A、行使先履行抗辩权的行为B、行使不安抗辩权的行为C、行使同时履行抗辩权的行为D、违约行为
甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是（）。A、违约行为B、行使同时履行抗辩权C、行使先诉抗辩权D、行使不安抗辩权
多选题甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，约定由甲先向乙交付三百台生产机器，乙在收到机器后十天内付款。甲公司在交付机器前得知乙公司近日因生产有毒奶粉事件而丧失了商业信誉，且已负债。此时甲公司该采取的行为有（ ）。A甲公司可以行使同时履行抗辩权，要求乙在收到货物的同时付款B甲公司可以行使不安履行抗辩权，同时中止自己的履行行为C甲公司可以行使先履行抗辩权，要求乙公司现行履行付款义务D如果乙公司提供了相应担保，则甲公司不能行使抗辩权，应继续履行交货义务
单选题刘冰在北京链家撮合下与任霞签订的房屋买卖合同约定：“任霞收到首期房款后，向刘冰交付房屋和房屋使用说明书；收到二期房款后，将房屋过户给刘冰。”刘冰交纳首期房款后，任霞交付房屋但未立即交付房屋使用说明书，刘冰以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正确的？（ ）A刘冰的做法正确，因任霞未完全履行义务B刘冰不应行使先履行抗辩权，而应行使不安抗辩权，因任霞有不能交付房屋使用说明书的可能性C刘冰可主张解除合同，因任霞未履行义务D刘冰不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与任霞交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系
单选题甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司先向乙公司支付货款，乙公司再向甲公司交付货物。后来乙公司经营状况严重恶化，对于乙公司提出的给付请求权，甲公司拟行使不安抗辩权。下列关于不安抗辩权行使的表述中，不正确的是( )。A甲公司行使不安抗辩权，必须有确切证据证明乙公司经营状况严重恶化B乙公司提供相应担保的，甲公司应当恢复合同的履行C甲公司可以通过行使不安抗辩权直接解除合同D甲公司行使不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知乙公司
单选题甲与乙公司签订的房屋买卖合同约定：“乙公司收到首期房款后，向甲交付房屋和房屋使用说明书；收到二期房款后，将房屋过户给甲。”甲交纳首期房款后，乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用说明书。甲以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正确的？（ ）[2015年真题]A甲的做法正确，因乙公司未完全履行义务B甲不应行使先履行抗辩权，而应行使不安抗辩权，因乙公司有不能交付房屋使用说明书的可能性C甲可主张解除合同，因乙公司未履行义务D甲不能行使先履行抗辩权，因甲的付款义务与乙公司交付房屋使用说明书不形成主给付义务对应关系
单选题甲公司与乙公司签订买卖合同，合同约定甲公司先交货。交货前夕，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是（ ）。A违约行为B行使同时履行抗辩权C行使先诉抗辩权D行使不安抗辩权
单选题甲公司、乙公司互负债务，并且没有约定先后履行顺序，甲公司要求乙公司履行义务时，乙公司说：“你公司不履行，我公司就不履行。”乙公司的主张属于（ ）。[2013年真题]A行使债权保全权B行使不安抗辩权C行使先履行抗辩权D行使同时履行抗辩权
单选题甲公司、乙公司互负债务，并且没有约定先后履行顺序，甲公司要求乙公司履行义务时，乙公司说：“你公司不履行，公司就不履行。”乙公司的主张属于（）。A行使债权保全权B行使不安抗辩权C行使先履行抗辩权D行使同时履行抗辩权
单选题甲公司与乙公司签订服装买卖合同，约定甲公司于3月10日交付服装1000套，乙公司于3月15日支付货款10万元。3月10日，甲公司仅交付服装900套，乙公司此时因濒临破产致函甲公司表示无力履行合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A甲公司无权中止履行合同B因乙公司丧失履行能力，甲公司可行使先履行抗辩权C乙公司有权以甲公司仅交付900套服装为由，拒绝支付任何货款D甲公司有权以乙公司已不能履行合同为由，请求乙公司承担违约责任