收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。（ ）
收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。（ ）
参考解析
解析：本题主要考查房地产估价方法中的收益法。收益法是以预期原理为基础，适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。
相关考题：
下列论述不正确的是( )。A、 收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值B、 直接资本化法又称为收益乘数法C、 现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的D、 收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化
单选题房地产评估中，收益法适用的条件是（ ）。A在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易B在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区C房地产的收益和风险都能够较准确的量化D具有投资开发或再开发潜力的房地产
多选题运用收益法进行整体资产价格鉴证的条件是（ ）。[2008年真题]A资产的产权范围、收益范围、成本范围明确B资产的未来收益可用货币量化C可以确认价格鉴证对象的价值由哪些单项资产的价值简单加和构成D鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素方面、技术方面可分解为因素差异，并且这些差异可量化E资产未来获利风险可以较准确地描述和量化
单选题收益法适用的条件是房地产的（ ）。A收益能够准确预测B风险能够准确预测C收益或风险其一可以准确预测D收益和风险都能够准确预测