下列可以作为假设开发法适用的对象有（ ）。A．待开发的土地B．在建工程C．有收益或有潜在收益的房地产D．可装修改造或可以改变用途的房地产E．既无收益又很少发生交易的房地产
关于收益法适用的对象，下列最佳表述为（ ）。A．临街房地产B．城市房地产C．有收益或有潜在收益的房地产D．出租或销售的房地产
收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。A．商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房B．旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼C．旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼D．旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼
房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（ ）。A、假设开发法 B、比较法 C、收益法 D、成本法
共用题干某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。收益法一般不适用于()的估价。A:学校B:旅馆C:公园D:商店
运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。A:影剧院B:加油站C:停车场D:旅馆
写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是（ ）。A.各种企业的生产资料B.开发商的生产产品C.商业房地产D.收益成品
下列可以作为假设开发法适用的对象有( )。A、 待开发的土地B、 在建工程C、 有收益或有潜在收益的房地产D、 可装修改造或可以改变用途的房地产E 既无收益又很少发生交易的房地产
基于营业收入求取净收益的房地产包括（ ）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院
基于营业收入求取净收益的房地产包括（ ）。A、商铺B、旅馆C、写字楼D、娱乐场所E、影剧院
写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是（ ）。A、各种企业的生产资料B、开发商的生产产品C、商业房地产D、收益成品
收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。A对B错
收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
使用收益法评估时，主要是基于租赁收入测算净收益的物业是（）。A、写字楼B、旅馆C、影剧院D、自营酒店
收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。
收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）
下列哪几项是以营业方式获取收益的房地产？（）A、旅馆B、歌城C、写字楼D、加油站
收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）
下列房地产中可用收益法评估的是（）。A、住宅B、写字楼C、商店D、旅馆
多选题下列哪几项是以营业方式获取收益的房地产？（）A旅馆B歌城C写字楼D加油站
判断题收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。A对B错
判断题收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。A对B错
单选题房地产评估中，收益法适用的对象是（ ）。A具有投资开发或再开发潜力的房地产B新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C有收益或有潜在收益的房地产D活跃的房地产
单选题对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。A成本法B收益法C市场法D假设开发法
判断题收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。A对B错
判断题收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地等。 ( )A对B错