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多选题
毛租金乘数法的优点是（）。
A
方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料
B
由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C
注重了房地产租金以外的收入
D
注重了不同房地产空置率和运营费用的差异
E
避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
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解析：
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