运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。A、有充裕的交易资料B、有可比交易案例C、对交易情况、交易日期等可修正D、可以确定房地产价值

运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。

  • A、有充裕的交易资料
  • B、有可比交易案例
  • C、对交易情况、交易日期等可修正
  • D、可以确定房地产价值

相关考题:

在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。A.评估时间B.评估基准日C.过去时点D.未来时点

企业价值评估中的(),是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础,合理评估企业表内及可识别的表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评估方法。 A、资产基础法B、市场法C、公允价值法D、负债法

价值基础评估法,是基于企业()的评估方法。A.账面价值B.名义价值C.市场价值D.内在价值

简述市场法评估房地产价值适用的对象及条件?

关于投资价值和市场价值的说法正确的有( )。A.市场价值是客观的、非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时,折现率取值相同C.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格,是一种投资价值评估E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是(  )。A、现金价值法 B、市场比较法和收益法孰低原则 C、市场比较法 D、收益现值法

《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求,拆迁房屋地产价值评估首选市场法,按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估;而对于商业房地产,因类似物业市场交易活跃,可比实例难以调查知悉,故房地产采用收益法进行评估,房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。

运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。A. 公开市场B. 评估对象与市场参照物是相似的或可比的C. 设备预期交易可确定D. 设备投资风险可确定E. 市场有效

运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是( )时的房地产市场状况。A、价值时点 B、开发完成 C、未来延迟销售 D、销售完成

关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。A.市场价值是客观的,非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B.投资价值和市场价值采取收益法评估时,折现率取值相同C.投资价值趋向于市场价值D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其承受的最高购买价格,是一种投资价值评估E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

下列关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。A、投资价值和市场价值采取收益法评估时,收益率取值相同B、市场价值是客观的,非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值C、在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而有所不同D、在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估E、国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其承受的最高购买价格,是一种投资价值评估

运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是( )时的房地产市场状况。A.价值时点 B.开发完成 C.未来延迟销售 D.销售完成

在房地产评估中,对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象,宜运用()评估。A:成本法B:市场法C:剩余法D:收益法

注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。A:市场法B:收益法C:成本法D:假设开发法

运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是( )。 A.有充裕的交易资料 B.有可比交易案例C.对交易情况、交易日期等可修正 D.可以确定房地产价值

运用市场法评估企业价值评估时,常用的方法有(  )。A. 资产基础法B. 收益法C. 上市公司比较法D. 重置成本法E. 交易案例比较法

在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为()的价格。A评估时间B评估基准日C过去时点D未来时点

供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。

在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。A、成本法B、市场比较法C、残余估价法D、收益法

简要叙述房地产评估市场法的运用条件。

功能价值法运用的前提条件和假设是有可利用的历史资料。

房地产的评估方法有()。A、市场比较法B、综合运用法C、收益法D、成本法

运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的()。A、功能性贬值B、实体性贬值C、买卖溢价D、商誉E、经济性贬值

运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。A、传统方法B、现金流量折现法C、成本法D、市场法E、总和法

单选题运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。A有充裕的交易资料B有可比交易案例C对交易情况、交易日期等可修正D可以确定房地产价值

问答题简要叙述房地产评估市场法的运用条件。

多选题运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。A传统方法B现金流量折现法C成本法D市场法E总和法