关于投资价值和市场价值的说法正确的有( )。A.市场价值是客观的、非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时,折现率取值相同C.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格,是一种投资价值评估E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

关于投资价值和市场价值的说法正确的有( )。

A.市场价值是客观的、非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值

B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时,折现率取值相同

C.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税

D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格,是一种投资价值评估

E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估


相关考题:

关于收益性物业的投资价值和市场价值,下列表述正确的是()A:某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值B:某一物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值C:市场价值是客观的、非个人的价值D:投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值E:在某一时点,投资价值是唯一的

有关收益性物业的投资价值和市场价值,说法正确的是()A:某一物业的市场价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值B:某一物业的投资价值,是指该物业对于一个典型的消费者的价值C:投资价值是客观的、非个人的价值,而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值D:在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而不同

关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法,正确的是( )。A:市场价值是惟一的,投资价值是不惟一的B:市场价值是惟一的,投资价值也是惟一的C:市场价值是不惟一的,投资价值是惟一的D:市场价值是不惟一的,投资价值也是不惟一的

关于投资价值和市场价值的说法,正确的有(  )。A.市场价值是客观的、非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时,折现率取值相同C.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格,是一种投资价值评估E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

关于投资价值与市场价值异同点的说法,正确的有( )。A、市场价值是客观的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B、同一估价对象在同一价值时点,市场价值是唯一的,投资价值是因人而异的C、用收益法评估投资价值和市场价值时,其中的报酬率取值应相同D、用成本法评估投资价值和市场价值时,其中的利息取值可能不同E、投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果

关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。A.市场价值是客观的,非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B.投资价值和市场价值采取收益法评估时,折现率取值相同C.投资价值趋向于市场价值D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其承受的最高购买价格,是一种投资价值评估E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

关于投资价值与市场价值异同点的说法,正确的有(  )。A.市场价值是客观的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B.用收益法评估投资价值时,净收益的计算通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税C.用收益法评估投资价值和市场价值时,其中的报酬率取值应相同D.用成本法评估投资价值和市场价值时,其中的利息取值可能不相同E.投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果

下列关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。A、投资价值和市场价值采取收益法评估时,收益率取值相同B、市场价值是客观的,非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值C、在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而有所不同D、在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估E、国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其承受的最高购买价格,是一种投资价值评估

下列关于资产评估价值类型的说法中,不正确的有( )。A:评估目的是决定价值类型的一个重要因素,但不是唯一的因素B:市场价值以外价值类型有:在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值,不包含投资性资产价值C:投资价值是投资获利为依据衡量价值的,是从产出角度评估资产价值,而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D:公允价值指的就是市场价值