简述市场法评估房地产价值适用的对象及条件?

简述市场法评估房地产价值适用的对象及条件?

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简述收益法适用的对象和条件。
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机器设备清算评估需要确定在强制条件下被评估对象所能实现的变现价值，一般适用()类型。A.清算价值B. 续用价值C. 市场价值D. 残余价值
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运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。A:评估对象所处区域B:参照物所处区域C:城市平均区域D:参照物规划区域
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注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估，被征收房屋是在建工程的，应当选用()评估。A:市场法B:收益法C:成本法D:假设开发法
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运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括()等方面。A:用途B:供求关系C:性能D:竞争状况E:工艺条件
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运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（　　）等方面A.用途B.供求关系c.性能D.竞争状况E工艺条件
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9、下列关于市场法说法正确的有（）。A．市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一B．市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上C．间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似D．参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等
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房地产评估成本法适用的条件和对象有哪些？
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开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）评估。A．市场比较法B．收益法C．成本法D．推测法
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