运用市场比较法评估物业价格是,其基本过程是()。 A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定
利润=单位价格×销售量－单位变动成本×销售量－固定成本,这是()方法的计算公式。 A、倒扣测算法B、本量利分析法C、比价测算法D、顺序测算法
运用成本法估价的步骤不包括（ ）。A．测算重新购建价格B．测算折旧C．求取积算价格D．求取比准价格
比较法估价必须的步骤不包括（）。A.选取可比实例B.建立价格可比基础C.进行交易情况修正D.估算重新购建价格
下列不属于成本法估价的步骤的是（ ）。A.搜集房地产价格构成等资料B.测算重新购建价格C.测算未来收益D.测算建筑物折旧
确定机械加工余量方法主要有（）。A、试验测算法B、分析计算法C、实际检测法D、经验估算法E、查表修正法F、加权平均法
在农地价格的决定因素中，肥力甚至是最重要的因素。（）
目标成本法常用的几种计算方法分别是（）.A、倒扣测算法B、比价测算法C、本量利分析法D、对比测算法E、平均测算法
确定机械加工余量的方法主要有（）。A、试验测算法B、分析计算法C、实际检测法D、经验估算法E、查表修正法F、加权平均法
简述利润预测的因素测算法及影响销售利润的主要因素。
因素测算法中，影响产品销售利润增减变动的因素主要有（）。A、产品销售数量B、品种结构C、成本水平D、期间费用E、价格和税率
以上年结转余额为基础，根据预测年度发生数额、摊销数额来测算流动资金需要量的方法是（）。A、资金占用比例法B、周转期预测法C、因素测算法D、余额测算法
以某一先进单位产品成本作为目标成本的一种预测方法称为（）A、倒扣测算法B、比率测算法C、选择测算法D、直接测算法
在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、市场比较法E、基准地价系数修正法
农用地价格因素法是指以（）为基础，同时考虑影响征地补偿的相关因素，修正确定征地区片补偿费的方法。A、农用基准地价B、标定地价C、农地价格D、征收价格
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。A、容积率修正B、期日修正C、用途的修正D、全体因素的修正
征地区片综合地价是指，在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，采用（）等方法测算的区片征地综合补偿标准。A、标准方差法B、农地价格因素修正C、征地案例比较D、年产值倍数E、样地法
预测流动资金需要量的方法有很多，最常见的有资金占用比例法、周转期预测法、因素测算法和余额测算法。
单选题农用地价格因素法是指以（）为基础，同时考虑影响征地补偿的相关因素，修正确定征地区片补偿费的方法。A农用基准地价B标定地价C农地价格D征收价格
多选题在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。A收益还原法B剩余法C成本逼近法D市场比较法E基准地价系数修正法
单选题以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。A容积率修正B期日修正C用途的修正D全体因素的修正
单选题农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括（）。A计算征地区片价B计算区片内的农地价格C确定修正因素和系数D统一可比内涵
问答题简述利润预测的因素测算法及影响销售利润的主要因素。
单选题市场法的操作步骤不包括（ ）。A广泛收集交易资料，确定比较案例B进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素的修正C确定基准地价D确定鉴证价格
判断题在农地价格的决定因素中，肥力甚至是最重要的因素。（）A对B错
多选题当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（ ）。A实物状况因素修正B权益因素修正C区域因素修正D交易实例房地产价格E政府因素修正