多选题报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。A预期收益率B内部收益率C股本收益率D利率E期望收益率
多选题
报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。
A
预期收益率
B
内部收益率
C
股本收益率
D
利率
E
期望收益率
参考解析
解析：
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报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（ ）。A．投资率是投资回收与投入资本的比率B．风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低。反之，报酬率应高C．当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率D．当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率,对其内涵的理解应是( ) A.风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低，反之，报酬率应高B.报酬率是投资回收与投入资本的比率C.当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率D.当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的是( )。A．折现率是将未来收益还原或转换位现值的比率B．折现率在资产评估中有着不同的称谓，即资本化率、本金化率等C．企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利率的大小D．资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据E．投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成
关于报酬率的内容，说法有误的是( )。A．报酬率即折现率，是与利率，内部收益同类性质的比率B．投资回收是指所投入的资本的回收，即保本。投资回报是指所投入的资本全部回收之后所获得的额外资金，即报酬C．投资回报中是不包含投资回收的，报酬率为投资回收与投资回报的比率D．从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资其报酬率也高，反之则低
下列有关内部报酬率的说法中，正确的有：A:内部报酬率的计算考虑了货币时间价值B:内部报酬率是使项目净现值为零时的折现率C:内部报酬率反映了投资项目实际可能达到的报酬率D:当投资项目的内部报酬率大于零时，投资项目可取E:项目内部报酬率的大小与所选定的折现率大小有关
下列说法中不正确的是（）。A、内含报酬率是能够使未来每年现金净流量现值等于原始投资额现值的折现率B、内含报酬率是方案本身的投资报酬率C、内含报酬率是使方案净现值等于零的折现率D、内含报酬率是使方案现值指数等于零的折现率
以下有关折现率，说法不正确的是（）。A、从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率B、就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成C、折现率可以参照同期国库券利率或银行利率D、资产评估中，所采用的折现率并无统一标准
下列关于折现率的说法正确的有（ ）。A、一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B、资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的C、资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D、本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率E、折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
单选题下列说法中不正确的是（）。A内含报酬率是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率B内含报酬率是方案本身的投资报酬率C内含报酬率是使方案净现值等于零的折现率D内含报酬率是使方案现值指数等于零的折现率
单选题以下有关折现率，说法不正确的是（）。A从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率B就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成C折现率可以参照同期国库券利率或银行利率D资产评估中，所采用的折现率并无统一标准
多选题内部报酬率是指（）A投资报酬与总投资的比率B未来净现金流量的现值之和等于初始投资的现值之和时的折现率C投资项目的净现值等于零时的折现率D经营期净现金流量现值之和与初始投资额现值之和的比率E原始投资总额与净现金流量的比率
单选题下列说法中不正确的是（）。A内含报酬率是能够使未来每年现金净流量现值等于原始投资额现值的折现率B内含报酬率是方案本身的投资报酬率C内含报酬率是使方案净现值等于零的折现率D内含报酬率是使方案现值指数等于零的折现率
单选题报酬率是指将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价格的折现率，是（ ）同类性质的比率。A经济增长率B通货膨胀率C折旧率D内部收益率