单选题长江公司系上市公司，该公司于2010年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2012年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。 2012年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2012年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%。2012年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2012年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。 要求： 根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题。2012年12月31日投资性房地产公允价值变动的会计分录正确的是（ ）A借：公允价值变动损益100、贷：投资性房地产——公允价值变动100B借：投资性房地产——公允价值变动100、贷：公允价值变动损益100C借：投资性房地产——公允价值变动100、贷：资本公积100D借：资本公积100、贷：投资性房地产——公允价值变动100
单选题
长江公司系上市公司，该公司于2010年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2012年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。
2012年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2012年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%。2012年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2012年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。
要求：
根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题。
2012年12月31日投资性房地产公允价值变动的会计分录正确的是（ ）
A
借：公允价值变动损益100、贷：投资性房地产——公允价值变动100
B
借：投资性房地产——公允价值变动100、贷：公允价值变动损益100
C
借：投资性房地产——公允价值变动100、贷：资本公积100
D
借：资本公积100、贷：投资性房地产——公允价值变动100
参考解析
解析：
暂无解析
相关考题：
甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日，由于房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，甲公司的投资性房地产为一出租的办公楼，该大楼原价5000万元，已计提折旧2000万元(同税法折旧)，计提减值准备200万元，当日该大楼的公允价值为5800万元，甲公司的所得税税率为25%，采用资产负债表债务法来核算。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为( )万元。A．2025B．2250C．2700D．3000
甲公司2015年6月3日将原用于生产经营的办公楼对外出租,该办公楼原值1890万元,已提折旧189万元,已提减值准备 18.9万元,出租日该办公楼的公允价值1500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列说法中正确的是()。 A.转换日应计入其他综合损益科目的贷方金额为 182.1万元B.转换日应计入公允价值变动损益科目的贷方金额为 182.1万元C.转换日应计入其他综合损益科目的借方金额为182.1万元D.转换日应计入公允价值变动损益科目的借方金额为182.1万元
长江公司系上市公司，该公司于2007年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2009年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。2009年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2009年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为33%。2009年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2009年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。要求：(1) 编制长江公司2009年1月1日会计政策变更的会计分录。(2) 将2009年1月1日资产负债表部分项．目的调整数填入下表。(3) 编制2009年12月31日投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。
A地的一家公司甲系上市公司，该公司将于20×7年12月建造完工的一栋办公楼作为投资性房地产对外出租，至20×9年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，采用直线法计提折旧，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。20×9年1月1日，甲公司发现市场环境发生变化，A地开始有了活跃的房地产交易市场，企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类房地产的市场价格及其他相关信息。进而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。甲公司管理层遂决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼20×9年1月1日按照合理的方法估计的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%。20×9年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定会计和税法计提折旧的方法、期限和残值率相同。要求：（1）编制甲公司20×9年1月1日相关的会计处理（2）将20×9年1月1日资产负债表部分项目的调整数填入下表项 目 金额（万元）调增（+）调减（一） 投资性房地产 递延所得税资产 盈余公积 未分配利润（3）编制20×9年12月31日投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。
长江公司系上市公司，该公司于2018年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租并采用成本模式进行后续计量。该办公楼的原价为3300万元，至2020年1月1日，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。2020年1月1日，因满足以公允价值计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼于2020年1月1日的公允价值为2800万元，长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积，适用的所得税税率为25%。2020年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2020年1月1日以前无法取得该办公楼的公允价值，会计与税法计提的折旧额相同，税法规定计提的减值准备只有在实际发生减值损失时才允许税前扣除。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）至第（4）题。（3）上述会计政策变更导致长江公司2020年资产负债表中“资产总计”的“年初余额”增加（ ）万元。A.200B.134C.-200D.-150
长江公司系上市公司，该公司于2018年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租并采用成本模式进行后续计量。该办公楼的原价为3300万元，至2020年1月1日，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。2020年1月1日，因满足以公允价值计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼于2020年1月1日的公允价值为2800万元，长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积，适用的所得税税率为25%。2020年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2020年1月1日以前无法取得该办公楼的公允价值，会计与税法计提的折旧额相同，税法规定计提的减值准备只有在实际发生减值损失时才允许税前扣除。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）至第（4）题。（4）上述会计政策变更将导致长江公司2020年资产负债表中“未分配利润”项目“年初余额”增加（ ）万元。A.180B.-135C.120.6D.-180
长江公司系上市公司，该公司于2018年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租并采用成本模式进行后续计量。该办公楼的原价为3300万元，至2020年1月1日，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。2020年1月1日，因满足以公允价值计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼于2020年1月1日的公允价值为2800万元，长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积，适用的所得税税率为25%。2020年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2020年1月1日以前无法取得该办公楼的公允价值，会计与税法计提的折旧额相同，税法规定计提的减值准备只有在实际发生减值损失时才允许税前扣除。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）至第（4）题。（2）长江公司2020年1月1日因会计政策变更影响期初留存收益的金额为（ ）万元。A.200B.134C.-200D.-150
长江公司系上市公司，该公司于2018年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租并采用成本模式进行后续计量。该办公楼的原价为3300万元，至2020年1月1日，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。2020年1月1日，因满足以公允价值计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼于2020年1月1日的公允价值为2800万元，长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积，适用的所得税税率为25%。2020年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2020年1月1日以前无法取得该办公楼的公允价值，会计与税法计提的折旧额相同，税法规定计提的减值准备只有在实际发生减值损失时才允许税前扣除。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）至第（4）题。（1）该投资性房地产在2020年年末的账面价值为（ ）万元。A.2800B.2900C.2880D.3000
2015年12月31日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2019年1月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元；2019年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑所得税等其他因素，则2019年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为（ ）万元。A.2750B.10000C.2500D.7000
甲公司将原自用的办公楼用于出租，以赚取租金收入。租赁期开始日，该办公楼账面原价为14 000万元，已计提折旧为5 600万元，公允价值为12 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是（ ）。A.营业收入B.其他综合收益C.资本公积D.公允价值变动收益
2019年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值7 000万元，已提折旧200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2020年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8 800万元，适用企业所得税税率为25%，按净利润10%计提盈余公积。此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为（ ）万元。A.500B.1350C.1500D.2000
2016年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量）的账面原值为20000万元，已提折旧为2000万元，未计提减值准备，计税基础与账面价值相同。2017年1月1日，由于当地的房地产市场比较成熟，甲公司将该办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式，当日公允价值为28000万元，甲公司适用的所得税税率为25%，按10%提取盈余公积。对此项变更，甲公司应调整2017年1月1日未分配利润的金额为（）万元。A、7500B、6750C、10000D、9000
甲公司2015年6月3日将原用于生产经营的办公楼对外出租，该办公楼原值1890万元，已提折旧189万元，已提减值准备18.9万元，出租日该办公楼的公允价值为1500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列说法中正确的是（）。A、转换日应计入公允价值变动损益科目的贷方金额为182.1万元B、转换日应计入其他综合收益科目的贷方金额为182.1万元C、转换日应计入公允价值变动损益科目的借方金额为182.1万元D、转换日应计入其他综合收益科目的借方金额为182.1万元
甲公司所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积。2016年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式计量）的账面原值为14000万元，已计提折旧为400万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2017年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为采用公允价值模式计量，当日公允价值为17600万元。对此项会计政策变更，甲公司应调整2017年1月1日盈余公积的金额为（）万元。A、300B、3000C、2700D、400
单选题甲公司2015年6月3日将原用于生产经营的办公楼对外出租，该办公楼原值1890万元，已提折旧189万元，已提减值准备18.9万元，出租日该办公楼的公允价值为1500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列说法中正确的是（）。A转换日应计入公允价值变动损益科目的贷方金额为182.1万元B转换日应计入其他综合收益科目的贷方金额为182.1万元C转换日应计入公允价值变动损益科目的借方金额为182.1万元D转换日应计入其他综合收益科目的借方金额为182.1万元
单选题甲公司所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积。2016年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式计量）的账面原值为14000万元，已计提折旧为400万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2017年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为采用公允价值模式计量，当日公允价值为17600万元。对此项会计政策变更，甲公司应调整2017年1月1日盈余公积的金额为()万元。A300B3000C2700D400
单选题2009年1月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租，并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日，由于本市房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该办公楼账面余额为5000万元，已计提折旧2000万元（同税法折旧），计提减值准备200万元，该办公楼的公允价值为5800万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的办公楼外，甲公司无其他投资性房地产。不考虑其他因素，2010年1月1日，该变更事项对甲公司未分配利润的影响为（）。A2025万元B2250万元C2700万元D3000万元
单选题2013年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元，2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2015年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。A160B400C1460D1700
单选题2017年2月5日，甲公司将一办公楼对外出租，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，出租日公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2017年12月31日的公允价值为2600万元，2018年12月31日的公允价值为2640万元。2019年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。甲公司2019年度因出售办公楼而应确认的损益金额为（ ）万元。A160B400C1460D1700
单选题长江公司系上市公司，该公司于2010年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2012年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。 2012年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2012年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%。2012年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2012年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。 要求： 根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题。长江公司2012年1月1日会计政策变更的会计分录正确的是（ ）。A借：投资性房地产——成本2800、投资性房地产累计折旧120、投资性房地产减值准备180、递延所得税资产50、利润分配——未分配利润150、贷：投资性房地产3300B借：投资性房地产——成本2800、递延所得税资产66、利润分配——未分配利润134、贷：投资性房地产3000C借：投资性房地产——成本2800、递延所得税资产50、利润分配——未分配利润150、贷：投资性房地产3000D借：利润分配——未分配利润15、贷：盈余公积15
单选题2014年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量）的账面原值为20000万元，已提折旧为2000万元，未计提减值准备，计税基础与账面价值相同。2015年1月1日，由于当地的房地产市场比较成熟，甲公司将该办公楼的后续计量由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为28000万元，甲公司适用的企业所得税税率为25%，按10%提取法定盈余公积。对此项变更，甲公司应调整2015年1月1日未分配利润的金额为（）万元。A7500B6750C10000D9000
单选题2016年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量）的账面原值为20000万元，已提折旧为2000万元，未计提减值准备，计税基础与账面价值相同。2017年1月1日，由于当地的房地产市场比较成熟，甲公司将该办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式，当日公允价值为28000万元，甲公司适用的所得税税率为25%，按10%提取盈余公积。对此项变更，甲公司应调整2017年1月1日未分配利润的金额为（）万元。A7500B6750C10000D9000
单选题A公司将原值为1500万元,已提折旧500万元,已提减值准备100万元的栋办公楼对外出租,当日该办公楼的公允价值为2000万元,A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。年末该办公楼的公允价值为1950万元。租赁期满A公司将办公楼出售,取得处置价款2100万元(不含增值税),则出售时计入其他业务成本的金额为( )万元。A2000B1950C900D2100
单选题2009年12月31日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2013年1月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元。该办公楼在各资产负债表日的公允价值分别为：2010年12月31日为12000万元，2011年12月31日为11000万元，2012年12月31日为12500万元。假定长江公司适用的所得税税率为25%，并且按照净利润的10%提取法定盈余公积。则长江公司关于该项投资性房地产的后续计量方法的变更对2013年年初未分配利润的影响为（）万元。A2700B2430C3100D2325
单选题长江公司系上市公司，该公司于2010年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2012年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。 2012年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2012年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%。2012年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2012年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。 要求： 根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题。2012年12月31日投资性房地产公允价值变动的会计分录正确的是（ ）A借：公允价值变动损益100、贷：投资性房地产——公允价值变动100B借：投资性房地产——公允价值变动100、贷：公允价值变动损益100C借：投资性房地产——公允价值变动100、贷：资本公积100D借：资本公积100、贷：投资性房地产——公允价值变动100
单选题2016年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2017年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元，甲公司适用的所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为()万元。A500B1350C1500D2000
单选题2015年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量）的账面原值为2000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，计税基础与账面价值相同。2016年1月1日，由于当地的房地产市场比较成熟，甲公司将该办公楼的后续计量由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为2800万元，甲公司适用的企业所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。对此项变更，甲公司应调整2016年1月1日未分配利润的金额为（）万元。A675B750C900D1000
单选题2×13年12月31日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2×17年1月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对该办公楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元；2×17年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑增值税等其他因素，则2×17年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为（ ）万元。A2750B10000C2500D7000