单选题在路线价法中,不做交易情况修正的理由是()。A求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格B在计算路线价时交易情况已经修正C该价格还要加价或减价修正D路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表

单选题
在路线价法中,不做交易情况修正的理由是()。
A

求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格

B

在计算路线价时交易情况已经修正

C

该价格还要加价或减价修正

D

路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表


参考解析

解析: 暂无解析

相关考题:

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。 ( )此题为判断题(对,错)。

用市场法进行评估,通常的公式为()。 A.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率B.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率C.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率

路线价估价法的精度与()密切相关。 A.路线价修正体系与深度指数B.路线价与路线价修正体系C.路线价修正体系与标准宗地

路线价法字质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )此题为判断题(对,错)。

应用路线价法需要进行( )等修正。A.临街深度B.土地形状C.交易日期D.交易情况E.临街宽度

路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整。( )

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。()

利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的有( )。A.临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格 B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C.该路线价所对应的日期本身就是价值时点 D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格 E.交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行

路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。(  )

运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有( )。A、交易情况修正 B、市场状况调整 C、房地产状况调整 D、划分路线价区段 E、制作价格修正率表

利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的有( )。A、临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格B、在求取路线价时没有搜集非正常交易实例C、该路线价所对应的日期本身就是价值时点D、该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E、交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行

路线价法是根据路线价,再配合()和其他修正率表评估宗地价格的方法。A、宽深比修正表B、深度指数表C、容积率修正表D、宽度修正表

在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。()

应用路线价法需要进行()等修正。A、临街深度B、土地形状C、交易日期D、交易情况E、临街宽度

在路线价法中,不做交易情况修正和市场状况修正的原因是()。A、求得的路线价已是正常价格B、在求取路线价时没有搜集非正常交易实例C、该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致D、该路线价与待估宗地价格都是现在的价格E、路线价法不适用于非工地价格评估

路线价法与一般的比较法存在不同,区别点不包括下列()。A、路线价法进行交易情况修正B、路线价法不进行市场状况调整C、先对多个“可比实例价格”进行综合,再进行“房地产状况调整”D、利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”

在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。A、求得的路线价已是正常价格B、求取路线价时没有搜集非正常交易实例C、该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致D、该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E、路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格

在路线价法中,不做交易情况修正的理由是()。A、求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格B、在计算路线价时交易情况已经修正C、该价格还要加价或减价修正D、路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表

多选题应用路线价法需要进行( )等修正。A临街深度B土地形状C市场状况D交易情况E临街宽度

单选题路线价法与一般的比较法存在不同,区别点不包括下列()。A路线价法进行交易情况修正B路线价法不进行市场状况调整C先对多个“可比实例价格”进行综合,再进行“房地产状况调整”D利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”

判断题由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( )A对B错

单选题路线价法是根据路线价,再配合()和其他修正率表评估宗地价格的方法。A宽深比修正表B深度指数表C容积率修正表D宽度修正表

多选题应用路线价法需要进行()等修正。A临街深度B土地形状C交易日期D交易情况E临街宽度

多选题路线价法与一般的市场法的主要不同之处有()。A要做交易情况修正B不做市场状况调整C先对多个可比实例价格进行综合,然后再进行房地产状况调整;而不是先对可比实例价格进行有关修正、调整,然后再进行综合D利用相同的可比实例价格-路线价,同时评估出许多估价对象-临接同一道路的其他土地的价格;而不是仅评估出一个估价对象的价格E需要确定路线的价格

多选题在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。A求得的路线价已是正常价格B求取路线价时没有搜集非正常交易实例C该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致D该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格

判断题在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。()A对B错

多选题在路线价法中,不做交易情况修正和市场状况修正的原因是()。A求得的路线价已是正常价格B在求取路线价时没有搜集非正常交易实例C该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致D该路线价与待估宗地价格都是现在的价格E路线价法不适用于非工地价格评估