单选题关于物业使用与维护的说法，错误的是（ ）。[2010年真题]A供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任B业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业C业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸D物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
单选题
关于物业使用与维护的说法，错误的是（ ）。[2010年真题]
A
供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
B
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
C
业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
参考解析
解析：
A项，《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任；B项，装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。在一个存在多业主的物业管理区域内，业主装饰装修房屋的行为有可能会对其他业主造成影响。为了维护业主的共同利益，物业服务企业有义务根据物业服务合同的约定，对房屋装饰装修行为进行管理，为了便于物业服务企业提供装饰装修管理服务，《物业管理条例》规定了业主装修房屋前对物业服务企业的告知义务；D项，《物业管理条例》第五十六条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
A项，《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任；B项，装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。在一个存在多业主的物业管理区域内，业主装饰装修房屋的行为有可能会对其他业主造成影响。为了维护业主的共同利益，物业服务企业有义务根据物业服务合同的约定，对房屋装饰装修行为进行管理，为了便于物业服务企业提供装饰装修管理服务，《物业管理条例》规定了业主装修房屋前对物业服务企业的告知义务；D项，《物业管理条例》第五十六条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
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业主可以在( )方面对物业管理企业授权。A．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理B．配合建设单位制定关于物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理，以及共用秩序和环境的维护等方面的规章制度C．按照政府规定数额与比例缴存、储备专项维修资金，并按照政府规定管理和使用物业专项维修资金D．以批评、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理规章制度的行为E．维护物业管理区域公共场所、道路的安全与正常使用
关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。A、实施物业管理有利于促进经济增长B、实施物业管理有利于提高人民群众居住质量C、实施物业管理有利于增加就业D、实施物业管理有利于维护国家政局稳定
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单选题关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。A实施物业管理有利于促进经济增长B实施物业管理有利于提高人民群众居住质量C实施物业管理有利于增加就业D实施物业管理有利于维护国家政局稳定
单选题关于物业服务合同的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式B物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权C业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务D当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
单选题关于物业服务收费原则的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A物业服务收费应遵循合理原则B物业服务收费应遵循公开原则C物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则D物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则