单选题专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（ ）。A专业估价提供的是专业意见B专业估价具有公信力C专业估价实行有偿服务D专业估价要承担法律责任
单选题
专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（ ）。
A
专业估价提供的是专业意见
B
专业估价具有公信力
C
专业估价实行有偿服务
D
专业估价要承担法律责任
参考解析
解析：
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房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（ ）
关于专业房地产估价的说法，正确的有（ ）。A、应由专业机构和专业人员完成 B、应经过审慎判断并提供专业意见 C、出具的结果具有证明效力 D、应收取一定的服务费用 E、咨询性估价无需承担法律责任
对于靠自身能力无法完成的资产评估项目，评估机构和资产评估专业人员可以采取有效的措施确保评估业务的完成，不包括()。A.与具有相关专业知识和经验的评估机构或评估专业人员联合进行评估B.聘用具有所需专业知识或经验的专业人士C.资产评估专业人员通过学习达到要求D.委托其他评估机构代为完成
附件通常包括（）。A、估价对象的位置图，四至和周围环境的图片、土地形状图、建筑平面图、建筑物外观和内部状况的图片、估价对象的产权证明、估价中引用的其他专用文件资料、估价人员和估价机构的资格证明、专业经历和业绩等B、委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员C、致函对象、致函正文、致函落款、致函日期D、标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号
单选题关于房地产估价结果的说法，错误的是（ ）。A估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见B注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见C估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同D估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
单选题下列有关房地产估价的表述正确的是（）。A估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任B估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任C估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任D对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任
多选题专业估价的特点为（）。A由专业人员完成B是一种专业意见C具有社会公信力D不具有社会公信力E承担法律责任