单选题专业估价与非专业估价的本质区别不包括(　　)。A由专业机构和人员完成B实行有偿服务C目的是评估市场价值D要承担法律责任

单选题
专业估价与非专业估价的本质区别不包括(　　)。
A

由专业机构和人员完成

B

实行有偿服务

C

目的是评估市场价值

D

要承担法律责任

参考解析

解析： 【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P2。本质区别除ABD外还有专业估价机构提供的是专业意见、具有公信力。
【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】

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估价报告是关于估价对象价值及相关问题的非专业意见。（　）
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房地产估价报告中估价师声明的内容不包括（　）。A、估价师对其估价职业道德的承诺和保证 B、估价师对其专业胜任能力的承诺和保证 C、估价师对其勤勉尽责估价的承诺和保证 D、估价师对估价结果成立条件的提示和说明
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根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013，其他项目清单中的暂估价包括 ( ) 。A.人工暂估价B.材料暂估价C.工程设备暂估价D.专业工程暂估价E.非专业工程暂估价
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根据《标准施工合同》，关于暂估价的说法，错误的是()A、暂估价是签约合同价的组成部分B、暂估价内的专业工程不一定实施C、暂估价的内容在投标时难以确定准确价格D、暂估价的内容不包括计日工
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非专业估价要承担法律责任，而专业估价不必须承担法律责任。
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区分专业估价与非专业估价有何意义？专业估价与非专业估价有哪些区别？
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房地产估价与一般意义上的房地产定价有何本质区别？
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与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。A、具有公信力B、估价对象的价值更大C、实行有偿服务D、是由专业机构专业人员完成的E、估价作业日期长
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下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（）。A、专业估价由专业机构和专业人员完成B、专业估价提供专业意见C、非专业估价具有公信力D、专业估价承担法律责任
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房地产需要专业估价是因为（）。A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B、房地产具有“独一无二”的特性C、房地产具有“价值量大”的特性D、非专业人员无法对房地产估价
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专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。A、由专业机构和人员完成B、实行有偿服务C、目的是评估市场价值D、要承担法律责任
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继续教育的内容包括（）。A、土地估价新理论B、土地估价实务C、国外不动产估价技术及发展动态D、与土地估价相关的专业知识E、土地估价新技术、新方法
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专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
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多选题与非专业估价相比，专业估价的特点有(　　)。A具有公信力B估价对象的价值更大C实行有偿服务D是由专业机构专业人员完成的E估价作业日期长
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单选题房地产需要专业估价是因为（）。A房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B房地产具有“独一无二”的特性C房地产具有“价值量大”的特性D非专业人员无法对房地产估价
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单选题下列估价业务中，估价机构可以承接的是（）。A超出了估价机构业务范围的估价业务B估价机构的专业能力难以胜任的估价业务C估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务D承接后出现很大执业风险的估价业务
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单选题专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（　）。A专业估价提供的是专业意见B专业估价具有公信力C专业估价实行有偿服务D专业估价要承担法律责任
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判断题非专业估价要承担法律责任，而专业估价不必须承担法律责任。A对B错
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问答题区分专业估价与非专业估价有何意义？专业估价与非专业估价有哪些区别？
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