将拥有经营权的商业物业全部或分散交给各个大小商户进行经营，以获取租金或营业额提成的招商模式是（　　）。A、商业物业B、连锁C、加盟D、并购

将拥有经营权的商业物业全部或分散交给各个大小商户进行经营，以获取租金或营业额提成的招商模式是（　　）。

A、商业物业
B、连锁
C、加盟
D、并购

参考解析

解析：商业物业是商业物业管理商通过一定的渠道，以租赁或其他联营方式，将拥有经营权的商业物业全部或分散交给各个大小商户进行经营，以获取租金或营业额提成的招商模式。商业物业的收益直接通过招商收取租金或营业额提成来实现。招商作为商业地产定位落地的实现手段，一个商业地产项目运作成功与否就看是否能按计划成功招商。

相关考题：

下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
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以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
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证券投资基金的一个重要特点（ ）A. 将分散的资金集中起来以信贷方式交给专业机构进行投资运作B. 将分散的资金集中起来以抵押方式交给专业机构进行投资运作C. 将分散的资金集中起来以信托方式交给专业机构进行投资运作D. 将闲置的资金集中起来以信贷方式交给专业机构进行投资运作
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零售商业物业的租赁管理中，百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按（ ）支付。A．年或月B．月或季度C．月或周D．周或日
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对于BOOT模式,下列说法正确的是()。 A.项目建成后，私人只拥有所建成项目的经营权B.项目建成后，私人既拥有所建成项目的经营权，也拥有所有权C.采用BOOT模式，从项目建成到移交给政府的时间相比BOT模式短D.BOOT模式私有化程度最高
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业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险。已获取全部租金收入的租赁模式是( )。A．包租转租模式B．出租代理模式C．委托管理模式D．出让权模式
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移交工作分为三种情况，包括( )。A．原物业管理企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业B．由施工单位将物业移交给建设单位C．业主大会或物业产权单位将物业移交给新物业管理企业D．原物业管理企业将物业移交给新的物业管理企业E．由建设单位将新建物业移交给物业管理企业
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零售商业物业的租金确定与调整中，( )租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。A．市场B．基础C．附加D．百分比
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零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入是()A:基础租金B:百分比租金C:市场租金D:实际租金
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评价商业物业的关键是()。A:专业定位B:位置C:招商D:管理模式
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关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付B:基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入D:百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
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商业物业经营管理中，能够反映出开发商前期管理运作能力的是()。A:销售或招商情况B:专业定位C:开发商资信D:管理模式
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物业承接查验的移交分为( )几种情况。A:建设单位将物业房屋移交给业主B:物业产权单位将物业移交给物业服务企业C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业
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物业完成承接查验后的移交包括()。A:建设单位将物业房屋移交给业主B:验收部门单位将物业移交给物业服务企业C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业
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房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司．由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营。帮助投资者获取溢价或管理收益。( )
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将拥有经营权的商业物业全部或分散交给各个大小商户进行经营，以获取租金或营业额提成的招商模式是（　　）。A.商业物业B.连锁C.加盟D.并购
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由于核心主力零售店的招商较困难且招商条件放得较宽，在核心主力零售店经营管理上造成了（　　）。A、主力店恶性竞争B、竞争力低C、难以管理D、提成或租金收入偏低
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对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。A、物业管理的准则是出租经营与管理服务并重B、业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资C、物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权D、租赁合同管理是物业合同管理中的重点E、物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等
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基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）
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零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（）
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零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（　）
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单选题在下列特许经营权融资模式中，（　　）的特点是在特许经营期内既拥有经营权又拥有所有权。ABOTBBOOTCBOODPFI
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判断题零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（　）A对B错
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判断题零售商业物业的基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。( )A对B错
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单选题在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过（）得来的。A近期交易物业的租金或售价进行比较B市场上交易物业的租金或售价进行比较C类似物业的比较D市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较
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单选题对于BOOT模式，下列说法正确的是（）A项目建成后，私人只拥有所建成项目的经营权B项目建成后，私人既拥有所建成项目的经营权，也拥有所有权C采用BOOT模式，从项目建成到移交给政府的时间相比BOT模式短DBOOT模式私有化程度最高
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单选题商业物业经营管理中，能够反映出开发商前期管理运作能力的是（　　）。[2014年真题]A销售或招商情况B专业定位C开发商资信D管理模式
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