单选题商业物业经营管理中，能够反映出开发商前期管理运作能力的是（ ）。[2014年真题]A销售或招商情况B专业定位C开发商资信D管理模式
单选题
商业物业经营管理中，能够反映出开发商前期管理运作能力的是（ ）。[2014年真题]
A
销售或招商情况
B
专业定位
C
开发商资信
D
管理模式
参考解析
解析：
商业项目前期销售或招商情况，反映出开发商的前期管理运作能力，也衬托出项目在同行业内的认可程度。那种招商不理想，开业时商铺寥寥无几的商业物业，不仅直观地反映出市场的拒绝，也无言地明示了行业的接纳程度。在这种情况下接管这类项目，除了不可避免地会存在物业服务费收缴困难之外，更重要的是，恶劣的经营环境会导致业主与承租商之间频繁产生纠纷和矛盾，物业服务企业陷于其中会左右为难、落入困境。
商业项目前期销售或招商情况，反映出开发商的前期管理运作能力，也衬托出项目在同行业内的认可程度。那种招商不理想，开业时商铺寥寥无几的商业物业，不仅直观地反映出市场的拒绝，也无言地明示了行业的接纳程度。在这种情况下接管这类项目，除了不可避免地会存在物业服务费收缴困难之外，更重要的是，恶劣的经营环境会导致业主与承租商之间频繁产生纠纷和矛盾，物业服务企业陷于其中会左右为难、落入困境。
相关考题：
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在( )合同基础上的。A．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售B．物业服务企业与购房人签订的前期物业服务C．物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务D．建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑
下列关于资产管理深度发展的上游环节的说法错误的是()。A:物业服务企业利用物业管理的优势，为开发商规划、设计、施工、销售和管理物业项目提供专业服务和资产经营B:在物业项目的开发过程中，物业服务企业可为开发商开发物业进行周边商圈调查，提供物业设计建议、提供设备设施选购及安装备询等专业服务C:在项目销售过程中，物业服务企业可以为开发商设计物业营销配合方案、品牌宣传策划，提高项目营销业绩，或代理尾盘销售等资产经营服务D:在资产经营方面，通过优质的传统物业管理，物业服务企业可通过全体业主或部分业主的委托，对共有物业或个人所有物业或其他财产进行租赁、销售或从事其他理时活动
在商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括()A:重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平B:重点审查已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等C:重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等D:重点审查开发商的注册资金是否达到标准
单选题下列关于资产管理深度发展的上游环节的说法错误的是（ ）。A物业服务企业利用物业管理的优势，为开发商规划、设计、施工、销售和管理物业项目提供专业服务和资产经营B在物业项目的开发过程中，物业服务企业可为开发商开发物业进行周边商圈调查，提供物业设计建议、提供设备设施选购及安装咨询等专业服务C在项目销售过程中，物业服务企业可以为开发商设计物业营销配合方案、品牌宣传策划，提高项目营销业绩，或代理尾盘销售等资产经营服务D在资产经营方面，通过优质的传统物业管理，物业服务企业可通过全体业主或部分业主的委托，对共有物业或个人所有物业或其他财产进行租赁、销售或从事其他理财活动
多选题关于商业物业经营管理的管理模式，下列说法正确的有（ ）。A商业物业经营管理模式主要分为两种：业主自管和委托管理B实行业主自管，对开发商组建的管理团队的专业化要求较高C委托管理分为全面委托和部分委托两种，主要取决于业主（投资者）的意愿D全面委托是指业主将商业运营业务及商业物业管理责任全面委托一家物业服务企业承担E部分委托对物业服务企业是巨大的挑战
单选题物业服务企业利用掌握的专业知识和技能向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品的商业模式称为（ ）模式。[2014年真题]A物业服务提供商B物业资源开发商C物业顾问服务商D物业维护商