房地产经纪人在带领客户看房之前,应当做好如下( )的准备。A.填写《房屋状况说明书》B.主导看房过程C.提前查勘房屋D.与交易双方约定具体的看房时间E.确定一条最佳看房路线
房地产经纪人在带领客户看房之前,应当做好如下( )的准备。
A.填写《房屋状况说明书》
B.主导看房过程
C.提前查勘房屋
D.与交易双方约定具体的看房时间
E.确定一条最佳看房路线
B.主导看房过程
C.提前查勘房屋
D.与交易双方约定具体的看房时间
E.确定一条最佳看房路线
参考解析
解析:房地产经纪人在看房步骤前的应做好的准备工作有:①提前查勘房屋,房地产经纪人获取房源信息后,应联系业主进行实地看房,以便掌握更为准确详细的房产信息。查勘房屋后,房地产经纪人在约客户看房时,描述也能更有画面感。②确定看房时间和路线,房地产经纪人要提前与客户约定看房时间,并确定到达房屋的最佳路线。
相关考题:
下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中,错误的有( )。A.房地产经纪人员和客户约看房时间时,要征求客户意见B.经纪人员要学习专业知识,做好见面准备,与客户大方沟通C.对于房龄、面积等常见问题,房地产经纪人员绝对不能一知半解D.房屋业主的背景、居住情况、卖房原因等可在看房时现场咨询E.带看后静等客户的反馈意见,并根据反馈作出相应的回应
不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤,而且要注意的细节表现在( )。A:房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点B:房地产经纪人在看房前,要提醒双方带好各种证明文件和资金C:约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任D:在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点E:看房当天,房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间2小时到达房屋地点,以方便带其先了解周边环境
多选题房地产经纪人与客户看房,除了要提前预约外,在安排看房时间方面还要注意( )。A不应安排客户在某一较集中的时段看房B确认客户能有多少时间看房C提前准备看房的顺序及合理时间,以作顺畅安排D在约定好的时间前半小时与客户再联系确认E应提前在见面地点等候
单选题房地产经纪人员带领客户实地看房时,正确的做法是()A直接问客户什么时候有空看房B让客户自己查看,不主动介绍C回避房屋存在的缺点D事先熟悉周边环境和房源