单选题下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。A在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格B在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格建设工程教育网C在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格D比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
单选题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。
A
在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B
在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格建设工程教育网
C
在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格
D
比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
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解析：
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注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为 10000 元／m2，收益价格为 12000 元／m2，两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是（ ）。A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重B.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重C.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重
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下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格B、 在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格C、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于市场法测算的结果D、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于积算价格E 收益价格倾向于最高买价，积算价格倾向于最低卖价，比准价格倾向于成交价格
单选题市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。A替代价格B相关价格C基准价格D比准价格