市场比较法的计算公式为：待估土地价格=可比实例价格×[100/()]×[()/100]×[100/()]×[100/()]。
采用()求得的房地产价格又称比准价格。 A、长期趋势法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
某商品房交易估价；评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料，如表4-1：若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。A、2822元/m2B、2758元/m2C、3038元/m2D、2997元/m2
对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时，通常采用的评估方法为（ ）。A.市场比较法B.年金资本化法C.重置成本法D.现金流量折现法
运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。A市价折余法B直接比较法C相似类似法D点面推算法
在二手车鉴定评估中，通常采用较多的评估方法是（）A、市场价格比较法B、清算价格法C、重置成本法D、收益现值法
采用比较法求得的价格通常称为（）。A、路线价B、比准价格C、积算价格D、收益价格
PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。A、重置成本法B、市场比较法C、收益还原法D、假设开发法
PPA评估机械设备通常采用的方法是（）。A、现行市价法B、收益法C、市场比较法D、重置成本法
更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。A、路线价法B、市场比较法C、成本逼近法D、收益还原法
农用地评估基准地块价格的方法有（）。A、利用市场交易资料，按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为，可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市场条件下的土地价格B、利用剩余法来计算总的土地价值，进而算出土地价格C、利用路线价来计算耕地距离市场远近，进而算出土地价格D、利用基准地块本身的投入产出资料，采用收益还原法求取基准地块的价格E、利用农用地开发资料，采用成本逼近法评估基准地块价格
位于城乡结合地区的土地价格可以采用（）评估。A、成本逼近法B、市场比较法C、基准地价系数修止法D、收益还原法
PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。A、收益法B、市场比较法C、许可费节省法D、假设开发法
远离城市的独立工矿区的土地价格不适于用（）评估。A、收益还原法B、市场比较法C、成本逼近法D、路线价估价法
多选题位于城乡结合地区的土地价格可以采用（）评估。A成本逼近法B市场比较法C基准地价系数修止法D收益还原法
单选题采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。A积算价格B比准价格C交易价格D参考价格
多选题采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。A路线价估价法B市场比较法C收益还原法D剩余法E成本逼近法
单选题采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为（）。A积算价格B参考价格C交易价格D比准价格
单选题PPA评估知识产权时通常采用的方法是（）。A收益法B市场比较法C许可费节省法D假设开发法
单选题PPA评估机械设备通常采用的方法是（）。A现行市价法B收益法C市场比较法D重置成本法
多选题PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。A重置成本法B市场比较法C收益还原法D假设开发法
单选题采用比较法求得的价格通常称为（）。A路线价B比准价格C积算价格D收益价格
多选题运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。A市价折余法B直接比较法C相似类似法D点面推算法
多选题运用市场法评估机器设备通常采用（ ）进行评估。A综合估价法B直接比较法C相似比较法D比率估价法E重置核算法
单选题更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。A路线价法B市场比较法C成本逼近法D收益还原法
单选题在二手车鉴定评估中，通常采用较多的评估方法是（）A市场价格比较法B清算价格法C重置成本法D收益现值法
多选题远离城市的独立工矿区的土地价格不适于用（）评估。A收益还原法B市场比较法C成本逼近法D路线价估价法