采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是()A、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费
应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A. 征地费用B. 建筑总成本C. 利润D. 利息E. 税费
采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（ ）
成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。A、利息B、利润C、税金D、土地机会成本E、土地增值收益
成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。
在计算一种产品成本时（）A、可能结合采用几种成本计算方法B、不可能结合采用几种成本计算方法C、可能同时采用几种成本计算方法D、必须结合采用几种成本计算方法
剩余法评估中，（）项目应计算利息。A、地价B、销售税费C、工商登记费D、投资利润
成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。A、土地开发费B、税费C、土地开发费+税费D、土地开发费+税费+利息
在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（ ）A、土地取得费B、土地开发费C、利息D、税费
在成本逼近法中计算利润时（）。A、利息为计算利润的基数B、利息的1/2为计算利润的基数C、利息不作为计算利润的基数D、以上都不对
采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。A、土地取得费B、土地开发费C、投资利息、利润D、土地增值收益E、折旧费
采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。A、市场比较法B、成本逼近法C、假设开发法D、收益还原法
成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（ ）
采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。A、贷款利息率B、存款利息率C、存贷利率平均值D、安全利率
下列说法正确的是（）。A、征地过程实质上是一种土地买卖活动，只是带有强制性B、成本逼近法中，计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值C、成本逼近法中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值D、土地成本的增加便会导致土地价格的上涨E、成本逼近法中利息不能作为计算利润的基数
单选题在成本逼近法中计算利润时（）。A利息为计算利润的基数B利息的1/2为计算利润的基数C利息不作为计算利润的基数D以上都不对
多选题采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。A市场比较法B成本逼近法C假设开发法D收益还原法
单选题采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）A土地取得费B土地取得费+土地开发费C土地开发费D土地取得费+土地开发费+税费
单选题在计算一种产品成本时（）A可能结合采用几种成本计算方法B不可能结合采用几种成本计算方法C可能同时采用几种成本计算方法D必须结合采用几种成本计算方法
单选题剩余法评估中，（）项目应计算利息。A地价B销售税费C工商登记费D投资利润
单选题成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。A土地开发费B税费C土地开发费+税费D土地开发费+税费+利息
单选题在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（ ）A土地取得费B土地开发费C利息D税费
判断题采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（ ）A对B错
单选题采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。A贷款利息率B存款利息率C存贷利率平均值D安全利率
单选题成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（ ）。A税费+利息+利润+土地增值收益B税费+利润+土地增值收益C利润+税费D税费+利息+利润
单选题采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（ ）。A待估宗地价格B管理费用C销售税费D购地税费
多选题在成本逼近法评估土地价格时，需考虑（ ）等因素。A折旧B利润C利息D土地增值收益