多选题房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。A反映项目特征的资料B项目销售执行计划C反映项目合法性的资料D委托书E房地产开发企业发展规划
多选题
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。
A
反映项目特征的资料
B
项目销售执行计划
C
反映项目合法性的资料
D
委托书
E
房地产开发企业发展规划
参考解析
解析：
本题考查商品房销售代理工作流程。代理合同签订后，委托人应向受托人提交有关资料，包括反映项目特征的资料、反映开发项目合法性的资料、委托书，如是预售项目还应提交预售许可证。本题可采用排除法，选项B项目销售执行计划，应由经纪机构制定并执行，所以无须委托方提供；选项E房地产开发企业发展规划，是开发企业的内部资料，与销售无直接关系，所以无须提供。
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关于新建商品房销售代理的规定，下列说法错误的有（ ）。A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理销售，不能自行销售B.房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示C.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号D.房地产经纪机构不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围E.房地产经纪机构不得强制收取代书费、银行按揭服务费等费用，可分解收费项目
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（ ）。A.反映项目特征的资料B.项目销售执行计划C.反映项目合法性的资料D.委托书E.房地产开发企业发展规划
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D、代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算
房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。A:反映项目特征的资料B:项目销售执行计划C:反映项目合法性的资料D:委托书E:房地产开发企业发展规划
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1％。乙房地产经纪机构对甲房地产开发企业进行营销策划之前应完成的工作是()。查看材料A.与甲房地产开发企业签订委托销售合同B.向甲房地产开发企业索取相关资料C.进行租售准备D.与甲房地产开发企业进行项目结算
下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法，正确的是()。A:参与代理的房地产经纪机构与委托人（房地产开发企业）直接订立合同B:多个参与代理人的关系协调由委托人（房地产开发企业）负责C:参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配D:参与代理的房地产经纪机构由委托人（房地产开发企业）指定或委派
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1％。从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型是()。查看材料A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.转代理
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A:该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系B:该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理C:在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经济机构均可取的佣金D:该房地产经济机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A、该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系B、该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理C、在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金D、该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。A．大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式B．双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金C．总代理可以委托分代理D．房地产开发企业不能直接委托分代理E．房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金C、总代理可以委托分代理D、房地产开发企业不能直接委托分代理E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A. 销售现场B. 房地产经纪机构经营场所C. 公共场所D. 房地产开发企业办公场所
新建商品房现售按照销售方式，可分为（ ）。A.房地产开发企业自行销售B.委托房地产经纪机构代理销售C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
在商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同的说法，正确的是（）。A、可由房地产经纪机构按照约定代表房地产开发企业和买方签订B、应由房地产经纪机构及房地产开发企业和买方共同签订C、无需开发企业盖章D、可由房地产经纪机构签章
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交营销方案之前应完成的工作为（）。A、与甲房地产开发企业签订委托销售合同B、向甲房地产开发企业索取相关资料C、进行租售准备D、与甲房地产开发企业进行项目结算
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型为（）。A、独家代理B、共同代理C、参与代理D、转代理
单选题新建商品房现售按照销售方式，可分为( )。A房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售B房地产开发企业委托经纪机构共同销售C以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售D以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售
多选题甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交营销方案之前应完成的工作为（）。A与甲房地产开发企业签订委托销售合同B向甲房地产开发企业索取相关资料C进行租售准备D与甲房地产开发企业进行项目结算
单选题在商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同的说法，正确的是（）。A可由房地产经纪机构按照约定代表房地产开发企业和买方签订B应由房地产经纪机构及房地产开发企业和买方共同签订C无需开发企业盖章D可由房地产经纪机构签章
多选题关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)A大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式B双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金C总代理可以委托分代理D房地产开发企业不能直接委托分代理E房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
多选题关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有( )。A大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式B双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金C总代理可以委托分代理D房地产开发企业不能直接委托分代理E房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式