判断题虚拟资本价值决定于未来收益的预期,因此这种价值的决定具有投机性。A对B错

判断题
虚拟资本价值决定于未来收益的预期,因此这种价值的决定具有投机性。
A

B


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下列关于有价证券的说法中,正确的是( )。A.作为虚拟资本载体的有价证券,其本身并无价值B.有价证券的交换价值或市场价格来源于其产生未来收益的能力C.有价证券的价格波动,既决定于有价证券的供求,也决定于货币的供求。D.有价证券的市场价值与预期收益的多少成反比,与市场利率的高低成正比

现金流贴现模型是按照收入的资本化定价方法,任何资产的内在价值是由拥有这种资产的投资者在未来时期中所接受的现金流决定的。由于现金流是未来时期的预期值,因此必须按照一定的贴现率返还成现值,即一种资产的内在价值等于预期现金流的贴现值。 ( )

资本价值在很大程度上取决于( )。A.资本价值的风险B.昂贵的更新改造费用和预期收益现金流C.预期的投资回报率D.预期收益现金流和可能的未来经营费用水平

收益法是以()为基础的。()说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。 A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理

作为虚拟资本载体的有价证券,其价格波动决定于( )。A.货币的供求B.内在价值的回归C.有价证券的供求D.收益与风险的反比关系

资本价值风险是指项目资本价值由于项目未来预期收益、运营费用以及收益率的变化,使现实资本价值低于预期资本价值的风险。() 此题为判断题(对,错)。

作为虚拟资本载体的有价证券,它们的价格运动形式具体表现为 ( )。 A.其市场价值由证券的预期收益和市场利率决定,不随职能资本价值的变动而变动 B.其市场价值与预期收益的多少成正比,与市场利率的高低成反比 C.其价格波动,既决定于有价证券的供求,也决定于货币的供求 D.其风险大小,既决定于投资者的投资能力,也决定于市场的总体情况

预期资本价值和现实资本价值之间的差异即( ),在很大程度上影响着置业投资的绩效。A.未来经营费用风险B.资本价值的风险C.收益现金流风险D.持有期风险

以下关于虚拟资本的说法,不正确的是( )。A.股票和债券是典型的虚拟资本B.虚拟资本是信用制度发展的结果C.虚拟资本白身没有任何价值D.虚拟资本的价格由实体资本的价值决定

资本价值随着收益率的变化而变化,使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异,并在很大程度上影响置业投资的绩效,这体现了房地产投资面临( )。A、利率风险B、收益现金流风险C、未来运营费用风险D、资本价值风险

资本价值随着收益率的变化而变化,使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异,并在很大程度上影响置业投资的绩效,这体现了房地产投资面临( )。A.利率风险 B.收益现金流风险 C.未来运营费用风险 D.资本价值风险

作为虚拟资本的有价证券,本身无价值,其交换价值或市场价格来源于其产生未来收益的能力。他们的价格运动形式具体表现为()。A:其市场价值由证券的预期收益和市场利率决定,不随职能资本价值的变动而变动B:其市场价值与预期收益的多少成正比,与市场利率的高低成反比C:其价格波动,既决定于有价证券的供求,也决定于货币的供求D:其市场价值与预期收益的多少成反比,与市场利率的高低成正比

有价证券的价格运动形式()。A:其市场价值由证券的预期收益和市场利率决定,不随职能资本价值的变动而变动B:其市场价值与预期收益的多少成正比,与市场利率的高低成反比C:其价格波动,既决定于有价证券的供求,也决定于货币的供求D:其价格波动,与有价证券的供求和货币的供求无关

下列论述不正确的是( )。A、 收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值B、 直接资本化法又称为收益乘数法C、 现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的D、 收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化

关于股票开户的说法正确的是( )。A.某市场价值由证券的预期收益和市场利率决定,有时也随职能资本价值的变动而变动.B.其市场价值与预期收益的多少成反比C.其市场价值与市场利率的高低成反比D.其价格波动,只能决定于有价证券的供求,不能决定于货币的供求。

关于股票开户的说法正确的是( )。 A、其市场价值由证券的预斯收益和市场利率决定,有时也随职能资本价值的变动而变动。B、其市场价值与预欺收益的多少成反比C、其市场价值与市场利率的高低成反比D、其价格波动,只能决定于有价证券的供求,不能决定于货币的供求。

有价证券作为虚拟资本的载体,其价格运动形式具体表现为(  )。 I 市场价值由证券的预期收益和市场利率决定 Ⅱ 市场价值随职能资本价值的变动而变动 Ⅲ 市场价值与预期收益的多少成正比,与市场利率的高低成反比 Ⅳ 价格波动,既决定于有价证券的供求,也决定于货币的供求A.I、IIIB.II、IVC.I、Ⅲ、IVD.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

虚拟资本价值决定于未来收益的预期,因此这种价值的决定具有投机性。

收益法是以()为基础的,该原理说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理

()是预测评估对象未来各年的净收益,利用合适的报酬率将其折现到价值时点后相加得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益乘数法D、预期收益法

投资收益决定于资金的时间价值与()价值。A、风险B、经济C、市场D、财务

根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同,收益法可分为()。A、剩余法B、组合法C、直接资本化法D、报酬资本化法E、还原法

收益法是以()为基础的。这说明决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理

直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。()

收益法是以预期原理为基础。预期原理说明,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素而是未来的因素。()

单选题关于股票开户的说法正确的是()。A其市场价值由证券的预期收益和市场利率决定,有时也随职能资本价值的变动而变动B其市场价值与预期收益的多少成反比C其市场价值与市场利率的高低成反比D其价格波动,只能决定于有价证券的供求,不能决定于货币的供求。

单选题有价证券作为虚拟资本的载体,其价格运动形式具体表现为(  )。Ⅰ.市场价值由证券的预期收益和市场利率决定Ⅱ.市场价值随职能资本价值的变动而变动Ⅲ.市场价值与预期收益的多少成正比,与市场利率的高低成反比Ⅳ.价格波动,既决定于有价证券的供求,也决定于货币的供求AⅠ、ⅢBⅡ、ⅣCⅠ、Ⅲ、ⅣDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ