多选题在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有()。A项目施工与监理B项目市场定位C项目筹划与地块研究D协助制定项目销售方案E协助制定项目价目表

多选题
在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有()。
A

项目施工与监理

B

项目市场定位

C

项目筹划与地块研究

D

协助制定项目销售方案

E

协助制定项目价目表

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解析：

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多选题房屋租赁合同争议解决办法可以采取( )。A相关部门调解B仲裁C行政处罚D司法诉讼E房地产经纪调解
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多选题存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供( )。A购房合同B借款合同C婚姻关系证明D首付款收到证明E房屋年代证明
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多选题房地产经纪机构在培训新建商品房销售人员时，主要的培训内容有（）。A房地产开发企业基本情况B销售项目基本情况C销售技巧D签订买卖合同的程序E房屋瑕疵回避方法
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单选题在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。A可以收取交易资金监管手续费B不得以任何名义收取监管资金手续费C对买方的银行贷款作出担保D让买卖双方自行了解资金监管协议的内容
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单选题关于房地产经纪人在介绍礼仪方面不正确的是（　　）。A先介绍位卑者给位尊者认识B先将男士介绍给女士C先介绍年长者给年轻者认识D先将本公司的人介绍给外公司的人
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不定项题链华公司按照消费者购买或使用某种产品的时机、使用者情况、品牌偏好等为依据细分房地产市场时采用的细分方法属于()。A行为细分B人口细分C心理细分D地理细分
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单选题在新建写字楼项目名称、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。A产品技术性B商务属性C运转专业性D客户非个体性
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多选题关于交易撮合的要点，正确的说法是（）。A尽可能让客户在第一时间交定金B尝试让交易双方自行协调分歧C解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益D分歧较大时应尝试将双方分开进行协调E做好回访的准备
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多选题关于房地产经纪人的商务礼仪，正确的说法是（）。A电话铃响三声内接听B尽早递交名片C握手时间2～3秒D进电梯时销售人员后进先出E应坐在客户对面进行沟通
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不定项题甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为有（ ）。A收取看房费B签订委托协议C收取3000元佣金D发布广告信息
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多选题在房地产市场调查中，一手资料的特点有( )。A直接性B间接性C客观性D获取时间长E获取成本低
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多选题房地产经纪人与客户看房，除了要提前预约外，在安排看房时间方面还要注意（　　）。A不应安排客户在某一较集中的时段看房B确认客户能有多少时间看房C提前准备看房的顺序及合理时间，以作顺畅安排D在约定好的时间前半小时与客户再联系确认E应提前在见面地点等候
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多选题当谈判态势处于平等地位时，应采取的策略是（　　）。A私人接触策略B开放策略C步步为营策略D假设条件策略E出其不意策略
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单选题在新建商品房的查验和交接中，房地产开发企业应提供的资料不包括（）。A住宅质量保证书B住宅使用说明书C建设工程竣工验收备案证明D购房合同
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单选题客户有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交的客户被房地产经纪人归类为（ ）客户。A 引导型B 加强型C 成熟型D 试探型
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多选题风险管理的目标通常被分为损失前的目标及损失后的目标，其中损失前的目标主要包括（）。A维持生存B保证公司的持续发展C节约成本D尽快恢复正常的经营秩序E减少忧虑心理
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单选题房地产经纪人一味迎合客户的要求，从而在协议中定下某些难以兑现的条款，这种情形容易产生因（　　）引起的风险。[2007年真题]A操作不规范B房地产经纪人道德C承诺不当 D客户道德
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单选题房地产经纪机构以合约化手段转移风险的方法是()。A进行安全培训B购买商业保险C利用金融衍生品D签订房屋销售委托合同
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单选题由于房源存在（）这一特征，使得经纪人要不间断地与业主进行联系，以便对房源进行及时更新。A独家性B动态性C可替代性D及时性
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单选题在新建商品房销售过程中，最关键、最重要的环节是（　　）。[2009年真题]A客户接待B客户营销C客户服务D客户维护
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不定项题张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的（ ）属性。A可替代B法律C心理D物理
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