多选题存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供( )。A购房合同B借款合同C婚姻关系证明D首付款收到证明E房屋年代证明
多选题
存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供( )。
A
购房合同
B
借款合同
C
婚姻关系证明
D
首付款收到证明
E
房屋年代证明
参考解析
解析：
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共用题干赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。住房置业担保公司提供的是( )的行为。A:房地产贷款信用保险担保B:房地产贷款保证保险担保C:连带责任保证担保D:抵押财产担保
柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有( )。A:购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款B:柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%C:柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年D:柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%E:柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险
高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。住房置业担保公司提供的是（）的行为。A、连带责任保证担保B、抵押财产担保C、房地产贷款保证保险担保D、房地产贷款信用保险担保
单选题商业银行对个人债权的风险权重错误的是（）。A个人住房抵押贷款的风险权重为50%B对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%C对个人其它债权的风险权重为75%D对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为250%
单选题存量房商业抵押贷款时，购房人不需要提供（）。A购房合同B借款合同C婚姻关系证明D首付款收到证明