判断题独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 ( )A对B错
判断题
独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 ( )
A
对
B
错
参考解析
解析：
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多选题关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有( )。(2014年试题)A评估投资价值可选用较乐观的估计值B评估抵押价值应选用较保守的估计值C评估期房市场价格应选用最高的估计值D评估买卖价格应选用最可能的估计值E评估保险价值应选用最低的估计值
单选题按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0. 98，则其依据是( )。A可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%B可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%C可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%D可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2. 04%
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