多选题物业经营管理中，会经常遇到建筑物主要部分更新或大修决策问题，以下属于该种情况的是（ ）。A灯泡更换B屋顶的翻新C入口改造D大堂改造E空间使用功能的调整
多选题
物业经营管理中，会经常遇到建筑物主要部分更新或大修决策问题，以下属于该种情况的是（ ）。
A
灯泡更换
B
屋顶的翻新
C
入口改造
D
大堂改造
E
空间使用功能的调整
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解析：
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相关考题：
物业费不包括以下哪些部分( ) A、物业管理区域的绿化养护、清洁卫生及秩序维护费用B、物业服务企业固定资产折旧、办公费用C、物业共用设施设备大修、中修和更新、改造费用D、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是 （ ）。A.筹集电梯大修资金B.选聘和解聘物业服务企业 C.改建楼顶水箱D.监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
关于物业经营过程中的准备金，下列表述不正确的是()。A:准备金又称大修理基金B:用于物业的日常维修和更新改造C:如果这部分资金来自物业收益，应从物业现金流中扣除D:小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
物业管理合同中，物业描述旨在()A:界定管理对象及其范围B:界定合同双方责任和权力存续的时间C:清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准D:清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
下列关于设备更新的说法中，不正确的是（）。A、建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升B、不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场中的竞争力，甚至导致物业的贬值C、因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍D、设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
多选题以下关于准备金的表述中，正确的是（ ）。A准备金又称大修理基金B是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金C准备金通常用于支付物业经营过程中的常规性支出D如果这部分资金来自物业的收益，就应该从物业现金流中扣除E准备金常用于房屋及设备、设施的大修理更新
单选题下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是（ ）。A物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象B物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象C物业经营管理强调策略性价值管理D物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力
单选题下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是（ ）。[2010年真题]A筹集电梯大修资金B选聘和解聘物业服务企业C改建楼顶水箱D监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
判断题物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）A对B错