下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是 （ ）。A.筹集电梯大修资金B.选聘和解聘物业服务企业 C.改建楼顶水箱D.监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是 （ ）。
A.筹集电梯大修资金B.选聘和解聘物业服务企业
C.改建楼顶水箱D.监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
A.筹集电梯大修资金B.选聘和解聘物业服务企业
C.改建楼顶水箱D.监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
参考解析
解析：《物权法》第七十六条规定：制定和降改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
相关考题：
“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。A．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意B．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C．经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意D．经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意
业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积（ ）以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A．1/3B．2/3 考试大(∩_∩)在线考试中心OC．1/4D．1/2
“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是（ ）A．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意B．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C．经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意D．经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意
“绿地”小区建成后召开业主大会，拟讨论通过解聘现物业公司，重新聘用新的物业公司。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会对该事项表决通过标准的表述中，正确的是（ ）。A．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意B．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C．经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意D．经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据《物权法》的有关规定，下列关了：业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是（ ）。A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业宅同意B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主丑占总人数超过1/2的业主同意
翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（ ）。A．经业主委员会1/2以上的业主同意B．经业主委员会2/3以上的业主同意C．经专有部分占建筑物总面积1/2以上且占总人数1/2以上的业主同意D．经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意
翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司时遭拒．依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须( )．A．经业主委员会1/2以上的业主同意B．经业主委员会2/3以上的业主同意C．经专有部分占建筑物总面积1/2以上且占总人数1/2以上的业主同意D．经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意
业主大会制定管理规约，应当经()的业主同意。A:专有部分面积占建筑物总面积2/3以上，且人数占业主总人数2/3以上B:专有部分面积占建筑物总面积半数以上，且人数占业主总人数半数以上C:专有部分面积占建筑物总面积半数以上，且人数占业主总人数2/3以上D:专有部分面积占建筑物总面积2/3以上，且人数占业主总人数半数以上
业主大会会议应当有物业管理区域内（ ）的业主参加。A.专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上B.专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上C.专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上D.专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债，未成立业主大会的，应当经()同意。A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门B:直辖市、市、县人民政府财政部门C:专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上业主D:专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主
某小区业主因对物业管理公司的做法不满， 欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依 《物权法》规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服 务企业的决定,应当符合的条件是:（ )A.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且 占总人数2/3以上的业主同意B.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且 占总人数1/2以上的业主同意C.经专有部分占小区总面积过半数的业主且占 总人数过半数的业主同意D.经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且 占总人数2/3以上的业主同意
对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（ ）。A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C.经占总人数2/3以上的业主同意D.经全体业主同意
业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经( )以上的业主同意。A、 专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2B、 专有部分占建筑物总面积1/3以上的业主且占总人数1/3C、 专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3D、 专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经( )业主同意。A.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数1/2 以上B.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数2/3 以上C.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数1/2 以上D.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数2/3 以上
翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（）。A、经业主委员会1/2以上的业主同意B、经占总人数1/2以上的业主同意C、经专有部分占建筑物总面积1/2以上且占总人数1/2以上的业主同意D、经专有部分占建筑物总面积3/2以上且占总人数3/2以上的业主同意
单选题改建、重建建筑物及其附属设施，应( )A经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数l/2以上的业主同意B经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主日占总人数2/3以上的业主同意C经专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上的业主同意D经全体业主同意
单选题某小区拟解聘现有的物业管理机构，下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）A应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意B应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意C应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意D应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
单选题某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：（）A经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意B经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意C经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
单选题下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是（ ）。[2010年真题]A筹集电梯大修资金B选聘和解聘物业服务企业C改建楼顶水箱D监督或协助物业服务企业履行物业服务合同