单选题在市场法下，需要选择参照物，对参照物的要求关键是（）。A合法性问题B可比性问题C可选择性问题D及时性问题
单选题
在市场法下，需要选择参照物，对参照物的要求关键是（）。
A
合法性问题
B
可比性问题
C
可选择性问题
D
及时性问题
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解析：
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运用市场法估算生产性生物资产的价值，关于参照物的选择说法不正确的是()。A. 关键在于参照物的选择及调整系数的设置B. 生产性生物资产参照物的选择， 较一般非生物资产更加困难C. 设置恰当的调整系数比较容易D. 在选择好参照物以后， 综合权衡参照物与待评生产性生物资产在以上几方面的差异，进而确定相应的调整系数
下列关于市场法的说法中，错误的是（ ）。 A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果D.市场法依据预期收益原则
市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动，是指（）。A、参照物与评估对象在功能上完全一样B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长D、参照物与评估对象在功能上具有可比性E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性
在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（）等因素的影响。A、交易双方的动机B、参照物的生产成本C、参照物的交易时限D、交易双方的地位E、交易双方的要求
市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性，包括（）。A、参照物与评估对象功能上具有可比性B、参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年D、时间对资产价值的影响可以调整
单选题用市场法价格鉴证时，有关选择参照物的说法中错误的是（ ）。A在市场中选择参照物，最重要的是要具有可比性B需要具体考虑的有设备的规格型号、制造质量、实际使用年限等实体形态以及成交时间和地点C要认真分析所可比因素，确信其成交价具有代表性和合理性，才可以将其作为参照物D在条件允许的情况下，参照物只能有一个
单选题下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中，错误的是（ ）。A市场法可适用于部分损失的车损鉴证B市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法C参照物的价格需具有代表性和合理性，在条件允许的情况下，参照物最好能有多个D尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近，但是，鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异，需要对这些差异逐一分析
判断题采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。A对B错