4、折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是期望的收益率。（）
4、折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是期望的收益率。（）
参考答案和解析
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相关考题：
折现率是收益法中的一个重要的评估参数,下列关于折现率的阐述正确的有()。 A、折现率越高评估价值越低B、折现率的本质是期望收益率C、折现率的高低受收益风险的影响D、折现率应当与预期收益的口径一致E、折现率包括无风险收益率的风险收益率
下列关于预期收益率的叙述，错误的是（ ）。A．预期收益率也称为期望收益率B．预期收益率是指在不确定的条件下，预测的某资产未来可能实现的收益率C．预期收益率可以根据未来各种可能情况下收益率和相应的概率，采用加权平均法计算D．在市场均衡条件下，预期收益率等于无风险收益率
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A.被评估资产的预期收益B.被评估资产预期获利年限可以被预测C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量D.折现率或资本化率E.被评估资产取得预期收益的持续时间
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A. 被评估资产的预期收益B. 被评估资产预期获利年限可以被预测C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量D. 折现率或资本化率E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
收益法评估的基本步骤主要包括()。A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值B.分析测算折现率或资本化率C.测算被评估资产的预期贬值D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益
下列关于折现率的说法正确的有（ ）。A、一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B、资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的C、资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D、本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率E、折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
参照收益率曲线方法必须满足的条件有（）。A、收益率曲线斜率必须为正B、收益率曲线斜率必须为负C、预期未来利率水平的下降幅度将小于收益率曲线的幅度D、预期未来利率水平的上升幅度将小于收益率曲线的幅度
判断题预期收益率也称为期望收益率，是指在确定的条件下，预测的某资产未来可能实现的收益率。（ ）A对B错