收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。A对B错

收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。

A对

B错

参考解析

略

相关考题：

由于同类的公寓和写字楼大量存在着出租现象在直接产生经济收益，该尚未疆出的公寓和写字楼的收益可以通过( )来求取。A.市场比较法B．成本法C．对比法D.收益法
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列在资产评估中适合用收益法的是() 。 A、政府办公楼B、写字楼C、学校D、商场
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收益法适合于有收益的房地产评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。（ ）此题为判断题(对，错)。
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房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（　）。A、假设开发法 B、比较法 C、收益法 D、成本法
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对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（　）。A.学校B.公园C.写字楼D.寺院
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对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（　）。A、学校B、公园C、写字楼D、寺院
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下列难以采用收益法估价的房地产有（　）。A、学校B、公园C、政府大楼D、商店E、游乐场
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收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
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下列评估对象中一般不适用于收益法评估的是（）。A、行政办公楼B、学校C、公园D、公益性房地产
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有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（）。A、类似写字楼的客观收益B、市场比较法C、该写字楼的实际收益D、无法估算
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收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。
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相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
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出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。（　）
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对于政府办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法大多不适用。（）
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收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）
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关于收益法，下列说法正确的是（）。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、假设开发法
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判断题出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。（　）A对B错
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判断题收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。A对B错
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单选题（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A市场法B成本法C收益法D假设开发法
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判断题相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。A对B错
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单选题对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。A成本法B收益法C市场法D假设开发法
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判断题收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。A对B错
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单选题有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要交纳房产税等，其收益价格估算可采用（　）。A类似写字楼的客观收益B比较法C该写字楼的实际收益D无法估算
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多选题关于收益法，下列说法正确的是（）。A适用于评估收益性房地产B受限于被估计房地产本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D收益法求得的价值称为积算价格E采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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判断题收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地等。 ( )A对B错
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