有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（）。A、类似写字楼的客观收益B、市场比较法C、该写字楼的实际收益D、无法估算
有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（）。
- A、类似写字楼的客观收益
- B、市场比较法
- C、该写字楼的实际收益
- D、无法估算
相关考题：
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。
采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。A、评估对象所产生的收益B、评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益C、评估对象所产生为其产权主体所取得的收益D、评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益
对于各种投资品的选择，不仅其收益与风险各不相同，而且还存在成本与收益比较的差别。目前，我国市场上基金的申购费大约为（）。A、1%～1.5%B、1.5%～2%C、2%～2.5%D、0.5%～1%
单选题采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。A评估对象所产生的收益B评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益C评估对象所产生为其产权主体所取得的收益D评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益
单选题有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格测算可采用（ ）。[2008年真题]A该类写字楼的客观预期收益B类似正常使用写字楼的实际收益C该写字楼前三年的平均收益D类似写字楼前三年的平均收益
问答题某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为多少万元？