由于土地用途改变而带来的增值收益应由(　　)合理分配。A.转让人、所有人、使用人B.占有人、使用人、转让人C.使用人、所有人、转让人D.所有人、投资人、使用人

由于土地用途改变而带来的增值收益应由(　　)合理分配。
A.转让人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、转让人
C.使用人、所有人、转让人
D.所有人、投资人、使用人

参考解析

解析：土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的。这种收益总体上是由土地发展权带来的，应该在土地所有者、土地投资者和土地使用者之间合理
分配。

相关考题：

土地收益，主要来源于地的增值，而土地增值又主要基于两个方面的原因，它们是( )。A．成本增值B．自然增值C．投资增值D．分配增值E．综合增值
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党的十八届三中全会《决定》提出“建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益”。() 此题为判断题(对，错)。
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由于合理利用债务而给企业带来的额外收益是指( )。A．债务利润B．营业杠杆C．财务杠杆D．总杠杆
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由于土地用途改变而带来的增值收益应归（ ）拥有。A．转让人B．占有人C．使用人D．所有人
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土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的，这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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建设用地使用权人应当合理利用土地,可以改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。( ) 此题为判断题(对，错)。
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由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（ ）。A．土地取得费B．土地增值收益C．土地出让金D．土地配套费
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()是为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而征收的一种税。A:土地资源税B:城镇土地使用税C:耕地占用税D:土地增值税
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由于合理利用债务而给企业带来的额外收益是指()。A:债务利润B:营业杠杆利益C:财务杠杆利益D:总杠杆利益
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由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。A:土地取得费B:土地增值收益C:土地出让金D:土地配套费
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城市规划的改变所带来的土地增值属于()。A:直接增值B:间接增值C:直接增值和间接增值D:以上都不是
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理财的实质是使（）A、 现有财产增值B、 资产分配合理化和投资收益最大化的集合C、 资产分配合理化D、 投资收益最大化
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由于合理利用债务而给企业带来的额外收益是指（）。A、债务利润B、营业杠杆C、财务杠杆D、总杠杆
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如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的（　）大于转换用途所需的费用。A、减少额B、数值C、增加额D、收益
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改革（）制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例。A、分配B、征地C、土地使用D、土地所有
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由于土地用途改变而带来的增值收益应当归（）拥有。A、转让人B、占有人C、使用人D、所有人
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土地增值收益的正确计算公式为（）。A、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率B、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率C、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率D、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
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由于土地用途改变而带来的增值收益应由（）合理分配。A、转让人、所有人、使用人B、占有人、使用人、转让人C、使用人、所有人、转让人D、所有人、投资人、使用人
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在征地或拆迁中，土地取得费用依据（）而定。A、未来土地收益B、新用途下的土地收益C、原来用途下的土地收益D、土地预期收益
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单选题在征地或拆迁中，土地取得费用依据（）而定。A未来土地收益B新用途下的土地收益C原来用途下的土地收益D土地预期收益
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判断题要建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高集体收益。A对B错
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单选题土地增值收益的正确计算公式为（）。A土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率B土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率C土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率D土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
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单选题由于土地用途改变而带来的增值收益应当归（）拥有。A转让人B占有人C使用人D所有人
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单选题改革（）制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例。A分配B征地C土地使用D土地所有
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多选题土地增值税的作用包括( )A有利于合理调节土地增值收益B有利于规范房地产市场交易秩序C有利于健全地方税体系D保护合法财产E调节社会收入分配
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单选题土地用途管制的核心是（）。A合理利用土地B切实保护耕地C不能随便改变农用地的用途D保证国家建设用地
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