2.资产评估现场调查的目的和意义
2.资产评估现场调查的目的和意义
参考答案和解析
获得需要评估的资产清单;;核实评估对象的存在性及完整性;;对评估对象品质、使用状况的现场勘查;;对评估对象的法律权属资料的查验等，应涵盖了解所有评估对象各种信息的工作
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资产评估公司接受甲公司委托对其10台设备进行评估，双方约定2018年5月6日提交资产评估报告。订立资产评估委托合同后执行资产评估程序，发现前期了解及收集的资料存在误差，遂对资产评估计划进行了调整，为保持独立性，评估公司未将计划的调整告知甲公司，现场调查时发现有3台机器因诉讼保全无法实施现场调查，评估公司评估风险后终止了评估业务。 问：（1）指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由；（2）现场调查受限原因及处理？（3）简要举例说明资产评估计划调整的原因。
下列关于现场调查的说法，错误的是()。A.现场调查需要对评估对象现状进行分析B.评估专业人员确定资产状况的调查内容，既要与资产价值的影响因素相关，支持资产价值的评定和估算，同时，也要能系统、全面、充分反映资产价值影响因素的实际状况，没有遗漏C.核实资产的完整性就是核实资产物理意义上的完整性D.评估人员在做现场调查时需要核对资产权属的相关证件
下列关于现场调查受限的相关表述，正确的是()。A.资产性能、资产置放地点限制现场清查属于因资产自身原因导致现场调查受限的情形B.产权持有人不配合现场调查属于因相关当事人原因导致现场调查受限的情形C.当现场调查受限时，若所受限制对评估结论有重大影响且无法采取替代措施，评估机构应该终止执行评估业务D.若实施替代程序之后，受限事项不会对评估结论产生重大影响，一评估机构可以继续执行评估业务，不需要在工作底稿中说明E.资产自身原因导致的现场调查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等进行实地勘查的情形
2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。请问:(1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处?请说明理由。(2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。(3)当现场调查受限时如何处理?
下列关于现场调查的说法中，错误的是（ ）。A.现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的B.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性C.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证D.现场调查手段通常包括询问.访谈.核对.监盘.勘查等
在现场调查中，应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，获取评估所需资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属的是（ ）。A.资产评估机构B.资产评估师C.评估专业人员D.注册会计师
资产评估程序通常包括的主要环节除明确资产评估业务基本事项、编制和提交资产评估报告书、评定估算和资产评估工作底稿归档外，还应该包括（）。A、签订资产评估业务约定书B、编制资产评估计划C、收集资产评估资料D、现场调查E、评估报告备案审核
多选题资产评估程序通常包括的主要环节除明确资产评估业务基本事项、编制和提交资产评估报告书、评定估算和资产评估工作底稿归档外，还应该包括（）。A签订资产评估业务约定书B编制资产评估计划C收集资产评估资料D现场调查E评估报告备案审核
多选题下列关于现场调查受限及其处理的说法，正确的是（ ）。A资产自身原因或当事人原因都可能导致现场调查受限B清查技术手段限制现场清查属于资产自身原因导致现场调查受限的情形C只要现场调查程序受限，资产评估专业人员就要终止执行评估业务D分支机构在境外且无法履行调查程序属于相关当事人原因导致现场调查受限的情形E诉讼保全限制属于资产自身原因导致现场调查受限的情形
单选题资产评估程序中，以下（ ）充分体现了资产评估服务的特殊性和专业性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目的检查和法律诉讼，也有利于注册资产评估师提高业务水平。A现场调查B评定估算C编制和提交资产评估报告D资产评估工作底稿归档
单选题下列关于资产评估程序的说法，错误的是（ ）。A资产评估程序，是指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤，由八项基本程序组成B进行评估现场调查属于项目实施阶段的工作C履行资产评估程序可以防范评估执业风险D资产评估专业人员可以根据项目的实际情况合理减少资产评估基本程序
单选题以下关于资产评估目的的描述，错误的是（ ）。A资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择B资产评估目的是委托人对资产评估结论的具体用途C资产评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的D资产评估目的的确定需要经过委托人与评估机构协商确定
单选题资产评估的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性？（）A资产评估工作档案归档B收集评估资料C编制和提交资产评估报告D现场调查