2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。请问:(1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处?请说明理由。(2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。(3)当现场调查受限时如何处理?
2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。
请问:
(1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处?请说明理由。
(2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。
(3)当现场调查受限时如何处理?
请问:
(1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处?请说明理由。
(2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。
(3)当现场调查受限时如何处理?
参考解析
解析：(1)上述过程中，不合理之处有:
①双方约定在2018年6月2日提交资产评估报告的行为不合理。
评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料(包括评估所依据和引用的相关专业报告送达)后的一定期限内。
②A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况与B公司沟通。
遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据己确定的方案及时调整评估计划。
③因诉讼保全限制使部分机器设备无法实施现场调查时，A资产评估机构不应该立刻终止执行评估业务。
A资产评估机构应该先判断所受限制是否对评估结论造成重大影响以及能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失。如果无法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。如果受限事项通过实施替代程序之后，并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务。
(2)导致现场调查受限的原因:
①资产自身原因导致的现场调查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等进行实地勘查的情形。如:清查技术于段限制现场清查，如空中架设输配电线路的长度和材质。
②相关当事人原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的评估程序受限。如:评估长期股权投资时，不占控股权的被投资单位不配合，评估专业人员不能进现场获取有关资料。
(3)当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务:一是所受限制是否对评估结论造成重大影响;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。
如果元法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。如果受限事项通过实施替代程序之后，并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中，以恰当方式说明所受限制情况所采取的替代程序的合理性及其对评估结论合理性的影响。
①双方约定在2018年6月2日提交资产评估报告的行为不合理。
评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料(包括评估所依据和引用的相关专业报告送达)后的一定期限内。
②A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况与B公司沟通。
遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据己确定的方案及时调整评估计划。
③因诉讼保全限制使部分机器设备无法实施现场调查时，A资产评估机构不应该立刻终止执行评估业务。
A资产评估机构应该先判断所受限制是否对评估结论造成重大影响以及能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失。如果无法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。如果受限事项通过实施替代程序之后，并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务。
(2)导致现场调查受限的原因:
①资产自身原因导致的现场调查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等进行实地勘查的情形。如:清查技术于段限制现场清查，如空中架设输配电线路的长度和材质。
②相关当事人原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的评估程序受限。如:评估长期股权投资时，不占控股权的被投资单位不配合，评估专业人员不能进现场获取有关资料。
(3)当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务:一是所受限制是否对评估结论造成重大影响;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。
如果元法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。如果受限事项通过实施替代程序之后，并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中，以恰当方式说明所受限制情况所采取的替代程序的合理性及其对评估结论合理性的影响。
相关考题：
狭义的资产评估程序是（ ）。A．始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
下列项目中，符合执行资产评估程序基本要求的是（ ）。A．资产评估机构和人员应当在国家和资产评估行业规定的范围内，建立、健全资产评估程序制度B．资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当根据具体资产评估项目的情况和资产评估程序制度，确定并履行适当的资产评估程序，不得随意简化或删减资产评估程序C．资产评估机构应当建立相关工作制度，指导和监督资产评估项目经办人员及助理人员实施资产评估程序D．如果由于资产评估项目的特殊性，资产评估机构，和人员无法或没有履行资产评估程序中的某个基本环节，则应在资产评估报告书中明确披露这种状况及其对资产评估结论可能具有的影响，必要对应当拒绝接受委托或终止资产评估工作
关于资产评估报告，下列说法正确的有()。A:资产评估报告包括正文和附件两部分B:资产评估报告是资产评估机构完成评估工作的总结C:资产评估报告的撰写原则是客观、公正、实事求是D:资产评估报告由资产评估机构撰写，在撰写过程中可以听取主管单位的意见
下列关于独立性要求的说法中，正确的是（ ）。A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人员的非法干预D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员的控制和非法干预
如果非评估报告使用人使用了评估报告，则（ ）。A、资产评估机构需对使用评估报告的后果负责B、资产评估机构和资产评估专业人员都不承担责任C、资产评估专业人员需对使用评估报告的后果负责D、资产评估机构和资产评估专业人员都需对使用评估报告的后果负责
下列行为中，违背资产评估机构及资产评估专业人员独立性要求的有（ ）。A.承办该资产评估项目的资产评估专业人员的子女持有委托人的股票B.承办该资产评估项目的资产评估专业人员一年前曾担任过委托人的财务总监C.承办该资产评估项目的资产评估专业人员持有被评估企业的股票D.承办该资产评估项目的资产评估专业人员曾经在两年内为被评估企业提供过其他资产评估服务。E.资产评估机构与被评估企业在资产评估委托合同中约定，如果资产评估报告所对应的经济行为顺利实施，将给予资产评估机构一定金额的奖励
A企业委托甲资产评估机构对B企业的价值进行评估，并出具了资产评估报告，资产评估委托合同约定报告的使用人为A企业和B企业。C投资者使用此报告进行投资但受到了损失，则（ ）。A.甲资产评估机构需对C投资者的损失负责B.甲资产评估机构和资产评估专业人员都不承担责任C.参与此次评估的资产评估专业人员需对C投资者的损失负责D.甲资产评估机构和资产评估专业人员都需对投资者的损失负责
A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问:(1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。(2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)
资产评估公司接受甲公司委托对其10台设备进行评估，双方约定2018年5月6日提交资产评估报告。订立资产评估委托合同后执行资产评估程序，发现前期了解及收集的资料存在误差，遂对资产评估计划进行了调整，为保持独立性，评估公司未将计划的调整告知甲公司，现场调查时发现有3台机器因诉讼保全无法实施现场调查，评估公司评估风险后终止了评估业务。 问：（1）指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由；（2）现场调查受限原因及处理？（3）简要举例说明资产评估计划调整的原因。
下列关于我国资产评估基本准则主要内容说法正确的是()。A资产评估基本准则适用于所有资产评估机构及其资产评估专业人员开展的出具资产评估报告的资产评估业务B.资产评估基本准则规定资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当对所出具的资产评估报告依法承担责任C.资产评估基本准则要求资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当根据资产评估业务具体情况履行全部的资产评估程序D.资产评估报告是资产评估机构履行资产评估委托合同的成果E.资产评估报告的内容包括标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件
下列行为中，违背资产评估机构及资产评估专业人员独立性要求的有（ ）。A、承办该资产评估项目的资产评估专业人员的子女持有委托人的股票B、承办该资产评估项目的资产评估专业人员一年前曾担任过委托人的财务总监C、承办该资产评估项目的资产评估专业人员持有被评估企业的股票D、承办该资产评估项目的资产评估专业人员曾经在两年内为被评估企业提供过其他资产评估服务。E、资产评估机构与被评估企业在资产评估委托合同中约定，如果资产评估报告所对应的经济行为顺利实施，将给予资产评估机构一定金额的奖励
下列关于资产评估的说法中，正确的有（ ）。A.资产评估的主体是资产评估专业人员B.资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益等C.资产评估机构出具的资产评估报告是向被评估企业提供的服务成果D.资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务E.资产评估是对评估对象价格进行评定、估算的专业服务
下列关于资产评估报告说法错误的是()A.资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托履行必要的评估程序后，由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告B.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准C.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立D.资产评估报告载明的资产评估报告日是签署资产评估报告的日期
下列关于资产评估委托人的说法正确的是()。A.资产评估委托人是在委托契约基础上，与资产评估机构就资产评估专业服务事项签订委托合同的民事主体B.资产评估委托人不可以有多个C.资产评估委托人可以是自然人，也可以是法人D.评估委托人应该按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论E.资产评估委托人可以依据自身需要，以多支付报酬的方式让评估机构出具符合其要求的资产评估报告
狭义的资产评估程序是()。A:始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B:始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告C:始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理D:始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
狭义的资产评估程序是（）.A、始于明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估工作档案归档B、始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C、始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D、始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
关于资产评估师在执行资产评估程序中的要求，说法正确的有（ ）。A、注册资产评估师应当在国家和资产评估行业规定的范围内，建立、健全资产评估程序制度。B、注册资产评估师执行资产评估业务，要根据评估目的等要求，确定并履行适当的程序，不得随意简化或删减资产评估程序C、资产评估师不受资产评估机构的监督和指导。D、注册资产评估师应当将资产评估程序的组织实施情况记录于工作底稿，并将主要的资产评估程序执行情况在资产评估报告中披露E、注册资产评估师必要时可拒绝接受委托或终止资产评估工作
单选题狭义的资产评估程序是（）.A始于明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估工作档案归档B始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
问答题甲公司是一家大型上市游戏公司，拟收购乙公司60%的股权，现委托丙资产评估机构对乙公司60%的股权价值进行评估，评估基准日为2019年1月30日。 丙资产评估机构安排资产评估师张某担任该项目负责人。资产评估师张某对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有甲公司5万股股票，并打算长期持有。资产评估师张某在对该项目进行调查后，决定承接该资产评估业务，张某与甲公司相关负责人订立了资产评估委托合同。 由于丙资产评估机构承接过若干次游戏公司的资产评估业务，对此领域比较熟悉，于是在具体执行资产评估程序时，出于节约时间、成本的考虑，没有编制资产评估计划。 后来，甲公司出现经营危机，甲公司相关负责人决定提前终止资产评估业务，丙资产评估机构向其收取评估服务费时，甲公司以丙资产评估机构未执行完评估项目为由拒绝支付评估服务费，丙资产评估机构遂将其告上法庭。 要求： （1）在上述资料中，丙资产评估机构和甲公司存在什么不合理之处？ （2）请简述资产评估程序的基本内容。 （3）如何对资产评估机构及评估专业人员的独立性进行分析与评价？
问答题国内A企业计划收购总部在香港的B企业集团下属的权属子公司C，子公司C注册地在美国。X资产评估机构接受委托进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用持续使用假设，运用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业的历史经营数据预测未来盈利。 要求： （1）确定评估对象和评估范围； （2）委托合同中对评估方法的约定是否恰当，并说明理由； （3）可否采用持续使用假设并说明理由； （4）应选择何种价值类型并说明理由； （5）X资产评估机构应使用何种评估方法？