34、购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本和住房维护成本（）
34、购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本和住房维护成本（）
参考答案和解析
错误
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下列关于资金成本的理解正确的是()。A、项目的股本资金成本是相对意义上的成本概念B、项目的债务资金成本是绝对意义上的成本C、股本资金成本是机会成本，只需要考虑投资者获取该股本时的实际成本D、采用固定利率是降低债务资金利息成本的有效手段
下列关于购房与租房的叙述错误的有( )A．购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境B．同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择C．以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本D．租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
确定房屋成本租金时，应当考虑的因素包括( )。Ⅰ．土地使用费 Ⅱ．房租押金的利息成本Ⅲ．房屋修缮费 Ⅳ．管理费、税金和利息Ⅴ．房屋保险费A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅱ、Ⅳ、ⅤC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是()A、年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B、利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。
下列关于资本成本的说法中，正确的有（ ）。A、资本成本是指公司筹集和使用资本时所付出的代价B、资本成本包含筹资费用和用资费用C、筹资费用主要指股票、债券的发行费用，以及利息等D、狭义的资本成本仅指筹集和使用长期资本的成本
关于资金成本性质的说法，正确的是（ ）。A、资金成本是指资金所有者的利息收入 B、资金成本是指资金使用人的筹资费用和利息费用 C、资金成本一般只表现为时间的函数 D、资金成本表现为资金占用和利息额的函数
老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦六楼，屋主可租可售。租的话房租每月1000元，押金三个月，假设押金与首付的机会成本是3%，老李租房的年成本是（）。A、12500B、13000C、13500D、12090
单选题关于资金成本性质的说法，正确的是（ ）。A资金成本是指资金所有者的利息收入B资金成本是指资金使用人的筹资费用和利息费用C资金成本一般只表现为时间的函数D资金成本表现为资金占用和利息额的函数
多选题在技术方案经济效果分析中，关于半可变（或半固定）成本，下列说法正确的是()。A为便于分析计算，可将产品半可变（或半固定）成本分解成固定成本和可变成本B半可变（或半固定）成本中，长期借款利息应视为可变成本C半可变（或半固定）成本是随技术方案产量增长而增长，但不成正比例变化的成本D半可变（或半固定）成本中，一般将流动资金借款利息作为固定成本E半可变（或半固定）成本中，一般将短期借款利息作为固定成本
多选题居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是（）A年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。