多选题物业租赁合同违约主要发生在（　　）方面。A租金标准、租金调涨及租金缴纳B租赁房屋的使用、转租C房屋修缮D租赁合同的变更、续签及终止E出租方的变动

多选题
物业租赁合同违约主要发生在（　　）方面。
A

租金标准、租金调涨及租金缴纳

B

租赁房屋的使用、转租

C

房屋修缮

D

租赁合同的变更、续签及终止

E

出租方的变动

参考解析

解析：
物业租赁合同违约主要发生在以下几方面：①租金标准、租金调涨及租金缴纳；②租赁房屋的使用、转租；③物业租赁期；④房屋修缮；⑤租赁合同的变更、续签及终止。

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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从几个方面进行审查？
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物业服务企业违反合同义务时，物业自治组织有权单方终止物业服务合同，并要求物业服务企业承担违约责任。
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物业服务合同的违约责任主要有（）A、强制继续履行B、支付违约金C、赔偿损失D、给予行政处罚
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“租赁物业的用途”是物业租赁合同的重要条款，如果承租人将物业用于（），则租赁合同无效。A、经营性使用B、非法目的使用C、娱乐性使用D、办公性使用
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租赁业务管理是指物业公司要在租赁合同、租赁装修、租赁条款制定、租赁服务等方面加强管理。
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物业租赁合同应当包括：（）、（）、（）、（）、（）、（）。
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物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。A、物业服务合同B、建筑工程合同C、购房合同D、租赁合同
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多选题物业服务合同的违约责任主要有（）A强制继续履行B支付违约金C赔偿损失D给予行政处罚
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判断题租赁业务管理是指物业公司要在租赁合同、租赁装修、租赁条款制定、租赁服务等方面加强管理。A对B错
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单选题出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。A债务合同B房屋租赁合同C物业服务合同D物业管理合同
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多选题《物业服务司法解释》主要从（　　）方面明确了物业服务纠纷的审判规则。A关于物业服务合同的效力B关于物业服务企业违约行为的处理C关于业主违约行为的处理D关于物业服务合同的中止E关于《物业服务司法解释》的适用
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判断题物业服务企业违反合同义务时，物业自治组织有权单方终止物业服务合同，并要求物业服务企业承担违约责任。A对B错
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问答题出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从几个方面进行审查？
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填空题物业租赁合同应当包括：（）、（）、（）、（）、（）、（）。
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单选题“租赁物业的用途”是物业租赁合同的重要条款，如果承租人将物业用于（），则租赁合同无效。A经营性使用B非法目的使用C娱乐性使用D办公性使用
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多选题租赁物业服务与经营管理主要有（）几方面。A租赁合同的签订与执行B租户的迁入C客户的选择D租金的确定
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