物业服务合同的违约责任主要有()A、强制继续履行B、支付违约金C、赔偿损失D、给予行政处罚

物业服务合同的违约责任主要有()

  • A、强制继续履行
  • B、支付违约金
  • C、赔偿损失
  • D、给予行政处罚

相关考题:

对于故意违规的业主,给其他业主造成损害后果,( )不承担物业服务合同的违约责任。A.物业服务企业B.物业管理部门C.违规业主D.业主大会

物业服务合同应当约定的内容有( )等。 A.物业服务等级B. 服务内容、服务标准、收费标准、长期空置物业的管理C.电梯日常维护保养和维修D.违约责任

签订物业服务合同应注意的事项包括( )。A.明确业主委员会的权利义务B.明确物业服务企业的权利和义务C.对违约责任的约定D.合同是否附生效条件E.明确违约责任的界定及争议的解决方式

签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。A.物业的承接验收B.违约责任C.物业的经营与管理D.物业服务的费用E.前期物业服务合同的解除或终止

下列关于物业服务合同签订要点的说法中,正确的有()。 A.重视对违约责任的界定及争议解决方式B.对合同的具体条款要进行细致的充分协商C.明确界定违约责任与处理方式D.物业服务企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主E.物业服务企业要量力而行,实事求是留有余地物业经营管理实务

物业服务合同应具备的内容为( )。A.违约责任B.合同期限C.物业管理用房D.专项维修资金的管理与使用E.单方的权利

物业服务合同应当包括的内容有( )。A.物业服务质量B.物业服务费用C.违约责任D.合同期限E.公共使用设施

物业服务合同约定的内容应当包括()。A:双方的权利义务B:物业管理事项、服务质量、服务费用C:特约服务和专项服务D:专项维修资金的管理与使用E:物业管理用房、合同期限、违约责任

物业服务公司认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违反业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担侵权责任,物业服务公司不承担物业服务合同的违约责任。A:《物业管理条例》B:《物权法》C:《管理规约》D:《物业服务合同》

《物业管理条例》规定,物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、()等内容做出约定。A:物业服务费用B:双方的权利义务C:专项维修资金的管理与使用、物业管理用房D:物业转让的条件E:合同期限、违约责任

违约责任是物业服务合同的主要内容之一,物业服务企业不履行物业服务合同义务的,应当按照合同约定承担()。A:赔偿责任B:违约责任C:行政责任D:侵权责任

物业服务合同的种类有()。A:先期物业服务合同B:前期物业服务合同C:物业服务合同D:综合物业服务合同E:后期物业服务合同

前期物业服务合同的主要内容中,违约责任主要包括()A:甲乙双方和物业使用人的违约责任B:业主和物业使用人的违约责任C:共同约定的免责条款D:甲乙双方和业主的违约责任E:共同约定的责任条款

某住宅小区由建设单位下属的甲物业服务企业负责物业管理,假如张鹏是该企业的高级管理人员,公司决定由张鹏起草前期物业服务合同,并委派他与建设单位签订前期物业服务合同。一年后,该住宅小区成立了业主委员会,该企业又委派张鹏与业主委员会签订物业服务合同。物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动,但要防止和减少物业管理纠纷,最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事务做事先约定。问题:1.张鹏起草前期物业服务合同,应包括哪些内容?2.请简述物业服务合同的特征有哪些?3.签订物业服务合同应注意哪些事项?4.物业服务合同与前期物业服务合同的主要差别有哪些?1、前期物业服务合同的内容是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系。张鹏起草前期物业服务合同的内容,应包括:合同的当事人,物业基本情况,服务内容与质量,服务费用,物业的经营与管理,承接查验和使用维护,专项维修资金,违约责任,其他事项。2、物业服务合同的特征包括:(1)一般情况下,产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。(2)物业管理涉及群众的日常生活以及城市的正常秩序,因此各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动。(3)在订立物业服务合同时,应明确不但业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用,物业服务企业还应取得一定的酬金或利润,物业管理服务是有偿性质。(4)物业管理区域内的全体业主作为物业服务合同的一方主体,一般不可能在选择物业管理服务以及选择物业服务企业方面形成一致的看法,其中的单个业主或部分业主,也不可能拒绝某种物业管理服务或某个物业服务企业。只要通过法定的多数投票权数,所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任。3、签订物业服务合同应注意以下事项:(1)明确业主委员会的权利义务;(2)明确物业服务企业的权利和义务;(3)对违约责任的约定;(4)对免责条款的约定;(5)物业服务合同的主要条款宜细不宜粗;(6)合同的签订要实事求是;(7)明确违约责任的界定及争议的解决方式。4、物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同,主要差别在于:(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,具有期限明确、稳定性强等特点。

关于签订物业服务合同要注意的事项,下列说法正确的有()。A:对违约责任进行约定B:合同的主要条款宜粗不宜细C:没有免责条款D:明确物业服务企业的权利和义务E:合同的签订要实事求是

你是某公司的高级管理人员,公司委派你起草前期物业服务合同,你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系,主要包括:合同的当事人,物业基本情况,服务内容与质量,服务费用,物业的经营与管理,承接查验和使用维护,专项维修资金,违约责任,其他事项。物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为:物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同,主要差别在于:一是订立合同的当事人不同,前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,具有期限明确,稳定性强等特点。

你是某物业管理公司的高级管理人员,公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项?一是明确业主委员会的权利义务;二是明确物业服务企业的权利和义务;三是对违约责任的约定;四是对免责条款的约定;五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗;六是合同的签订要实事求是;七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。

物业管理服务合同应当包含以下主要内容()A、双方当事人和委托管理物业的基本情况B、物业管理服务事项和服务质量要求C、物业管理服务费用的标准及收取方法D、合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法E、违约责任及解决纠纷的途径

物业服务企业违反合同义务时,物业自治组织有权单方终止物业服务合同,并要求物业服务企业承担违约责任。

对于故意违规的业主,给其他业主造成损害后果,()不承担物业服务合同的违约责任。A、物业服务企业B、物业管理部门C、违规业主D、业主大会

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、()等内容进行约定。A、专项维修资金的管理与使用B、物业管理用房C、合同期限D、违约责任

物业服务合同的签订应注意的事项有()。A、对违约责任的约定B、对免责条款的约定C、物业服务合同的主要条款宜粗不宜细D、明确违约责任的界定及争议的解决方式E、明确业主委员会的权利义务

多选题物业服务合同的违约责任主要有()A强制继续履行B支付违约金C赔偿损失D给予行政处罚

多选题物业服务合同应当对(  )等内容进行约定。A物业管理事项B服务质量C服务费用D服务方式E违约责任

多选题物业服务合同的种类有(  )。A先期物业服务合同B前期物业服务合同C物业服务合同D综合物业服务合同E后期物业服务合同

判断题物业服务企业违反合同义务时,物业自治组织有权单方终止物业服务合同,并要求物业服务企业承担违约责任。A对B错

单选题对于故意违规的业主,给其他业主造成损害后果,()不承担物业服务合同的违约责任。A物业服务企业B物业管理部门C违规业主D业主大会