单选题若在刘某看房之时，私自与赵某互留电话，之后私自完成了交易，这种现象叫做（ ）。A诈骗B私单C跳单D丢单
单选题
若在刘某看房之时，私自与赵某互留电话，之后私自完成了交易，这种现象叫做（ ）。
A
诈骗
B
私单
C
跳单
D
丢单
参考解析
解析：
“跳单”行为，是指供求双方在委托了房地产经纪机构之后，越过由房地产经纪人介绍的房源（或客源）私下成交，以逃避缴纳房地产经纪服务收费的行为，是一种违约行为。
“跳单”行为，是指供求双方在委托了房地产经纪机构之后，越过由房地产经纪人介绍的房源（或客源）私下成交，以逃避缴纳房地产经纪服务收费的行为，是一种违约行为。
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白某（1988年8月10日出生）、刘某（1988年8月11日出生）预谋强奸中学同学赵某（1989年5月16日出生）。2006年8月10日，白某和刘某将赵某从家中骗至黄魏公路北侧一水闸房内。白某先提出要与赵某发生性关系，遭到赵某拒绝，白某即使用暴力将赵某强奸。赵某被强奸后啼哭不止，白某惟恐赵某告发，到水闸房外与刘某密谋掐死赵某，以杀人灭口。刘某不同意，提出应待自己强奸完赵某再说。刘某将赵某强奸后，白某即上前狠掐赵某颈部，将赵某掐昏，刘某站在一旁没有插手。尔后，白某提出将赵某放到附近铁轨上，让列车将其轧死。制造赵某卧轨自杀的假象。随后，白某和刘某将赵某移至附近铁轨上，几分钟后，赵某被运行的列车撞击挤压，造成心脏破裂内出血死亡。白某和刘某作案后即逃离现场，后被公安机关抓获归案。被捕后，刘某除供述事实外，还供述在2003年伙同他人入室盗窃，窃得财物等价值人民币8000余元。根据上述材料，请回答以下问题：1．白某和赵某是否属于共同犯罪，二人在主观上属于哪种故意状态？2．白某和赵某分别犯有哪些罪行？为什么？3．白某和赵某有哪些法定的量刑情节？如何处罚？
某小学组织春游，队伍行进中某班班主任张某和其他教师闲谈，未跟进照顾本班学生。该班学生李某私自离队购买食物，与小贩刘某发生争执被打伤。对李某的人身损害，下列哪一说法是正确的?A．刘某应承担赔偿贲任B．某小学应承担赔偿责任C．某小学应与刘某承担连带赔偿责任D．刘某应承担赔偿责任，某小学应承担相应的补充赔偿责任
赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某，与陈某签订房屋买卖合同，将商铺转让给陈某，后因该合同履行发生纠纷，刘某将陈某诉至法院。赵某得知后，坚决不同意刘某将商铺让与陈某。关于本案相关人的诉讼地位，下列哪一说法是正确的？ A.法院应依职权追加赵某为共同原告 B.赵某应以刘某侵权起诉，陈某为无独立请求权第三人 C.赵某应作为无独立请求权第三人 D.赵某应作为有独立请求权第三人
共用题干甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。甲房地产经纪公司为了避免赵某、钱某私下成交，应当( )。A:始终不安排赵、钱见面B:要赵某交一笔风险金C:与赵某签订委托看房协议D:与钱某签订委托看房协议
甘某一直是一套房源的维护人，2018年10月20日，客户刘某联系到甘某，两个人约好18年23号去看房，可是，看房当天，刘某有事没有去看房，后来，甘某把这次约看当成了带看录入了内网系统，甘某是行为是：（）。A、带看不录B、带看晚录C、带看多录D、虚假带看
公安机关人民警察违法使用武器、警械造成了刘某的死亡，下列选项中谁有权要求赔偿？（）A、与刘某解除扶养关系的养子陈某B、对刘某尽了主要赡养义务的丧偶的儿媳赵某C、刘某的前妻徐某D、已由他人收养的刘某的儿子
刘某向赵某传授了技术开锁犯罪技巧后，多次伙同赵某利用技术开锁手段入室盗窃，窃得价值3万元物品。下列说法错误的是（）。A、刘某构成传授犯罪方法罪与盗窃罪，数罪并罚B、刘某与赵某系盗窃共犯C、刘某构成传授犯罪方法罪与盗窃罪，择一重处罚D、刘某、赵某均构成盗窃罪
赵某与刘某系邻居，双方有矛盾。某日下午，赵某听见刘某在院中与人说话，便将一块砖头扔进了刘某院中（砖头未砸到人），恰巧刘某在上午刚磕破了头，便顺势“哎哟”了一声，并用电话报了警。公安机关对当事人进行了询问，赵某承认自己将刘某的头砸破，而伤情鉴定认定刘某已构成了轻微伤，因此公安机关作出了对赵某拘留10日的处罚。后刘某在酒后将真相告诉了村民，赵某知悉情况后立即申请了复议，复议机关撤销了对赵某的处罚。关于赔偿问题，下列说法正确的是（）。A、应当由公安机关进行赔偿B、应当由刘某对赵某进行赔偿C、公安机关可以要求刘某对赵某赔偿D、赵某可以要求公安机关予以补偿
张某于15岁上高中时，其父为他买了一辆价值1万元的摩托车。当年张某因迷上网络游戏，私自将摩托车以5000元的价格卖给刘某。张某与刘某之间的摩托车买卖合同效力是（）。A、有效B、无效C、可撤销D、效力待定
单选题王某与赵某结婚时，赵某父母为其购买了一套商品房，房产证上只写了赵某一个人的名字，后来两人因感情不和离婚，并计划将此房出售，王某与其朋友刘某达成一致，以150万将此房出售给刘某，而赵某此前已经与另一位购房者程某达成口头协议，并收了程某5万元的定金，此时该房产的拥有者是（）。A王某B赵某C程某D刘某
单选题除夕期间村中一房屋失火，由于风向缘故将有十几处房屋面临着大火的威胁。于是刘某急中生智，将处于下风口与着火房屋相邻的房屋刨开截断，形成隔离带，防止火势蔓延。火势很快控制，由于刘某的决断，避免了其余十几家的财产损失。根据侵权责任法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。A刘某私自刨断相邻房子的行为，侵犯了屋主的财产权利，应当承担赔偿责任B刘某私自刨断相邻房子的行为，属于紧急避险行为，不应当承担赔偿责任C刘某私自刨断相邻房子的行为，属于正当防卫行为，不应当承担赔偿责任D本案着火属于不可抗力，刘某不应当承担赔偿责任
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单选题刘某与赵某签订一份机动车买卖合同，刘某欲以8万元将其所有的汽车卖于赵某，后王某又向刘某提出愿以10万元购买，刘某遂与王某签订了买卖合同，在该车未交付和未办理登记手续的情况下，赵某、王某均要求刘某交付汽车。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。A赵某先与刘某签订合同，刘某应将汽车交付给赵某B王某出价较高，刘某应将汽车交付给王某C刘某可以自行决定将汽车交付给赵某或王某D经王某同意，刘某可以将汽车交付给赵某
多选题小赵与小许是同事，小许因公到外地出差1年，将自己的房屋钥匙托付给小赵保管。期间，小赵私自将该房屋出租给刘某，租期半年。期满后刘某表示不再续租，但仍继续留宿该房屋。下列表述中正确的是________。A小许有权要求小赵返还原物B无论刘某是善意或恶意的占有人，小许都可以对其行使占有返还请求权C小赵私自将小许的房屋出租，小赵属于善意的、无权占有人D刘某的租期届满前，小赵不能对刘某主张占有返还请求权
单选题房地产经纪人张某为了避免刘某、赵某私下成交，应当（ ）。A始终不安排刘、赵见面 B要赵某交一笔风险金C与赵某签订委托看房协议D与刘某签订委托看房协议