多选题在运用成本法时最主要的有( )。A区分计划成本和实际成本B区分实际成本和客观成本C结合实际成本来确定评估价值D结合实际开发利润来确定评估价值E结合市场供求分析来确定评估价值
多选题
在运用成本法时最主要的有( )。
A
区分计划成本和实际成本
B
区分实际成本和客观成本
C
结合实际成本来确定评估价值
D
结合实际开发利润来确定评估价值
E
结合市场供求分析来确定评估价值
参考解析
解析:
在运用成本法时最主要的有:一是区分实际成本和客观成本;二是应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整;三是应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等的分析进行调整。参见教材P272
相关考题:
运用成本法评估机械设备资产的程序为()。 A、确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产,并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值B、估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产,并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值C、确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产,并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值D、确定被评估资产,并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值
下列有关成本法的表述中,不正确的是( )。A.运用成本法进行企业价值评估,要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法运用于企业价值评估中,是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来,最终确定企业价值C.在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法
下列有关成本法的表述中,错误的是( )。A.采用成本法进行企业价值评估时,要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法运用于企业价值评估中,是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来,最终确定企业价值C.成本法作为企业价值评估的一种方法,更多的体现为一种加和的理念和方式D.在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
下列有关成本法的表述中,错误的是( )。A.采用成本法进行企业价值评估时,要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法运用于企业价值评估中,是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来,最终确定企业价值C.成本法通常可以被用在评估某些没有获利能力的无形资产,或者正处于使用初期的这类资产D.在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中最主要的是两个方面的内容是()。A、区分实际成本和客观成本B、正确估计正常花费和实际花费C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D、结合市场供求分析以便于确定评估的价格E、精确确定利率和利润
采用成本法估价,要求在运用成本法时注意"逼近",其中最主要的方面的内容是()。A、区分实际成本和客观成本B、正确估计正常花费和实际花费C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D、确定评估质量
多选题对于购进时间早,市场已经脱销,没有准确市场现值的库存材料评估,可以采用的评估方法有 ( )A可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估B可以通过材料的账面价值进行评估C可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格D可以在市场供需分析的基础上,确定供需情况,并以此来修正材料价格E可以用历史成本来确定材料成本
多选题采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中最主要的是两个方面的内容是()。A区分实际成本和客观成本B正确估计正常花费和实际花费C房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D结合市场供求分析以便于确定评估的价格E精确确定利率和利润
多选题关于低值易耗品的评估说法正确的有( )。A在库低值易耗品的评估,可以采用与库存材料评估相同的方法B采用成本法对低值易耗品进行评估时,成新率的确定依据是已使用的月份C低值易耗品采用成本法评估时,一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗D低值易耗品评估时候,要注意区分出低值易耗品和固定资产的界限E低值易耗品的账面价值摊余价值可直接作为评估价值
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