运用收益法评估地产价格时，总费用应包括()A、管理费B、维修费C、折旧费D、保险费E、税费
采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。 A.等于B.高于C.低于
正常情况下，运用收益法评估房地产时的房产收益应该是房地产（ ）。A．实际总收益-实际总费用B．实际总收益-客观总费用C．客观总收益-实际总费用D．客观总收益-客观总费用
正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产（ ）。A．实际总收益－实际总费用B．实际总收益－客观总费用C．客观总收益－实际总费用D．客观总收益－客观总费用
在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（ ）
根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（ ）
正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产( )。A:实际总收益-实际总费用B:实际总收益-客观总费用C:客观总收益-实际总费用D:客观总收益-客观总费用
在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括（）。A房地产税金B管理费C利息D保险费
在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括是（）A、房地产税金B、管理费用C、利息D、保险费
土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）A、收益额B、还原利率C、土地收益年限D、以上均是
在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。A、房地产的年总收益B、土地的实际收益C、土地的客观收益D、土地的前期收益
承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（ ）
收益还原法可用于（）。A、评估土地价格B、评估房产价格C、评估不动产价格D、评估承租土地使用权价格
采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。A、土地取得费B、土地开发费C、投资利息、利润D、土地增值收益E、折旧费
评估承租土地使用权价格一般采用（）。A、市场比较法B、剩余法C、收益还原法D、成本逼近法
收益还原法评估结果的准确度关键取决于（）的准确程度A、土地收益B、还原率C、土地使用权年限D、土地收益年限
单选题评估承租土地使用权价格一般采用（）。A市场比较法B剩余法C收益还原法D成本逼近法
问答题用收益法对土地使用权进行评估时，为什么不能使用实际收益?
单选题土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）A收益额B还原利率C土地收益年限D以上均是
判断题承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（ ）A对B错
多选题采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。A土地取得费B土地开发费C投资利息、利润D土地增值收益E折旧费
多选题收益还原法可用于（）。A评估土地价格B评估房产价格C评估不动产价格D评估承租土地使用权价格
单选题在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括（）。A房地产税金B管理费C利息D保险费
多选题运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）A管理费B维修费C折旧费D保险费E税费
单选题运用成本法确定土地使用权价格的公式是（ ）。A土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益B土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润C土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+土地所有权收益D土地使用权价格=税费+利息+利润+土地所有权收益
单选题在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。A房地产的年总收益B土地的实际收益C土地的客观收益D土地的前期收益