单选题净运营收益扣除抵押贷款还本付息后的余额,称为(  )。[2013年真题]A税前现金流B税后现金流C税前利润D税后利润

单选题
净运营收益扣除抵押贷款还本付息后的余额,称为(  )。[2013年真题]
A

税前现金流

B

税后现金流

C

税前利润

D

税后利润


参考解析

解析:
从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的税前现金流。从物业税前现金流中再扣除准备金和所得税后,即得到物业税后现金流。即:税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息,税后现金流=税前现金流-准备金-所得税。

相关考题:

如果物业没有抵押贷款安排,亦无储存基金项目扣除,业主应纳税所得额就等于物业的( )。A.抵押贷款还本付息B.准备金C.净运营收益D.运营费用

物业服务企业要尽可能( ),以使交给业主的净运营收益尽可能大。A.增加物业的潜在毛租金收入,降低抵押贷款还本付息B.增加物业的有效毛租金收入,降低运营费用C.增加物业的有效毛租金收入,降低抵押贷款还本付息D.增加物业的潜在毛租金收入,降低运营费用

以下说法正确的是( )。A.有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失B.净运营收益=有效毛收入-房产税费用C.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息D.税后现金流=税前现金流-所得税

下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C.净运营收益=有效毛收入-运营费用D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息

净运营收益扣除抵押贷款还本付息后的余额,称为()。A:税前现金流B:税后现金流C:税前利润D:税后利润

房地产置业投资的现金流量中,如果物业没有抵押贷款安排,亦无储存基金项目扣除,业主应纳税所得额就等于物业的()A:净运营收益B:抵押贷款还本付息C:税前现金流D:所得税

从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的()A:抵押贷款还本付息B:净运营收益C:税前现金流D:税后现金流

下列关于物业的税前现金流的表述,正确的有()。A:是业主的税前收入或投资回报B:从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息,就得到物业的税前现金流C:当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时,该现金流是负值D:从物业税前现金流中扣除所得税,即得到物业税后现金流E:如果物业设有抵押贷款安排,税前现金流就等于物业的净运营收益

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是()。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税

(2017年真题) 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去()之和后,再加上其他收入的金额。A.抵押贷款还本付息额B.空置损失C.收租损失D.折旧E.运营费用

从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的税前现金流。( )

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.税后现金流=税前现金流-所得税 D.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失B、净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C、税后现金流=税前现金流-所得税D、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金

下列现金流计算的表达式中,错误的是( )。A、从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息后,就得到了税前现金流 B、税前现金流扣除所得税,就得到了税后现金流 C、当净经营收入不足以支付抵押贷款还本付息金额时,该现金流为正值 D、当净经营收入不足以支付抵押贷款还本付息金额时,该现金流为负值

收益法中计算净收益时,扣除运营费用时不包括的项目有( )。A、抵押贷款还本付息额B、房地产折旧额C、重置提拨款D、房地产改扩建费用E、所得税

收益法中计算净收益时,扣除运营费用时不包括的项目有( )。A.抵押贷款还本付息额 B.房地产折旧额 C.重置提拨款 D.房地产改扩建费用 E.所得税

净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额,称为( )。A、税前现金流B、税后现金流C、税前利润D、税后利润

从净收益中扣除抵押贷款还本复习额后的数额是()。A、潜在毛收入B、有效毛收入C、净运营收益D、税前现金流量

从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的()。A、税前现金流B、税后现金流C、准备金D、储存基金

税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。()

净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除()以后得到的归因于房地产的收入。A、有效毛收入B、空置和收租损失C、运营费用D、抵押贷款还本付息E、所得税

在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()

单选题净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额,称为( )。A税前现金流B税后现金流C税前利润D税后利润

单选题从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的()。A税前现金流B税后现金流C准备金D储存基金

单选题从净收益中扣除抵押贷款还本复习额后的数额是()。A潜在毛收入B有效毛收入C净运营收益D税前现金流量

判断题在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。( )A对B错

多选题下列关于物业的税前现金流的表述,正确的有(  )。A是业主的税前收入或投资回报B从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息,就得到物业的税前现金流C当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时,该现金流是负值D从物业税前现金流中扣除所得税,即得到物业税后现金流E如果物业没有抵押贷款安排,税前现金流就等于物业的净运营收益