房地产置业投资的现金流量中，如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的()A:净运营收益B:抵押贷款还本付息C:税前现金流D:所得税

房地产置业投资的现金流量中，如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的()

A:净运营收益
B:抵押贷款还本付息
C:税前现金流
D:所得税

参考解析

解析：储存基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的净运营收益。

相关考题：

房地产置业投资的现金流量中，（ ）等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积。A．潜在毛租金收入B．净运营收益C．实际租金收入D．有效毛收入
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如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（ ）。A．抵押贷款还本付息B．准备金C．净运营收益D．运营费用
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目前的房地产贷款形式主要是（ ）。A．高额抵押贷款B．证券抵押贷款C．银行贷款D．物业抵押贷款
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房地产置业投资的现金流量中，（ ）的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。A．运营费用B. 净运营收益C．有效毛收入D．经营现金流
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下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有（ ）。A．销售税费B．租金收益C．物业增值D．股权增值E．抵押贷款规模
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房地产间接投资的具体形式不包括（ ）。A．购买房地产开发的债券B．购买房地产投资信托基金的股份C．面向建成物业的置业投资D．房地产抵押支持证券
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当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A．出售B．抵押C．转让D．经营
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下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。A:是业主的税前收入或投资回报B:从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流C:当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流是负值D:从物业税前现金流中扣除所得税，即得到物业税后现金流E:如果物业设有抵押贷款安排，税前现金流就等于物业的净运营收益
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房地产置业投资的现金流量中，能够改变潜在毛租金收入的因素是()A:市场情况的变化B:租金水平的变化C:获利能力的增减变化D:物业管理服务量的成本变化
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对置业投资来说，房地产投资经济效果的表现形式中，既可在处置物业时实现，也可以在以针对物业的再融资行为中实现的有（　）。A、租金收益B、物业增值C、股权增加D、销售收入E、开发利润
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房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )
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房地产置业投资的经济效果主要表现在：（）A、企业实力提升B、租金收入C、对社会贡献增加D、物业增值E、物业权益份额增加
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在房地产贷款专项统计制度中，对经营性物业抵押贷款的统计，如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房，则不应纳入房地产贷款口径。
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对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（　）租金、、、股权增加等方面。A、销售收入B、物业增值C、减少纳税D、股权增加
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在物业经营管理活动中，理解和执行物业业主的投资目标，评价资产管理公司的表现，为物业业主提供最大化目标管理资产计划，这些特征属于（）的内容。A、物业管理B、设施管理C、房地产资产管理D、房地产组合投资管理
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从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的（）。A、税前现金流B、税后现金流C、准备金D、储存基金
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若物业没有抵押贷款安排，也没有储存基金项目扣除，业主应纳税所得额等于（）。A、物业有效毛收入B、物业企业所得税C、物业的净运营收益D、物业税后现金流
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对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（）
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根据中国人民银行统计制度规定，房地产贷款中的经营性物业抵押贷款，如果是用于置换股东预付款，应归类至（）。A、房地产开发贷款B、商业用房贷款C、保障性住房开发贷款D、不应纳入房地产贷款口径
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多选题对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（　）租金、、、股权增加等方面。A销售收入B物业增值C减少纳税D股权增加
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多选题下列说法中，正确的是（　）。A房地产置业投资是以获取物业所有权或使用权为目的的投资B房地产置业投资对象只能是开发商新竣工的商品房C房地产置业投资的目的分为自用和投资两种D房地产直接投资即是指房地产开发投资E房地产置业投资对象也可以是旧有物业
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单选题若物业没有抵押贷款安排，也没有储存基金项目扣除，业主应纳税所得额等于（）。A物业有效毛收入B物业企业所得税C物业的净运营收益D物业税后现金流
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单选题从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的（）。A税前现金流B税后现金流C准备金D储存基金
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单选题经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）A工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
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单选题在物业经营管理活动中，理解和执行物业业主的投资目标，评价资产管理公司的表现，为物业业主提供最大化目标管理资产计划，这些特征属于（）的内容。A物业管理B设施管理C房地产资产管理D房地产组合投资管理
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判断题在房地产贷款专项统计制度中，对经营性物业抵押贷款的统计，如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房，则不应纳入房地产贷款口径。A对B错
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多选题下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有（　　）。A是业主的税前收入或投资回报B从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流C当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流是负值D从物业税前现金流中扣除所得税，即得到物业税后现金流E如果物业没有抵押贷款安排，税前现金流就等于物业的净运营收益
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