【单选题】下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是()。A.某标准厂房B.某酒厂厂房(或某军队营房)C.某待出让土地D.某写字楼
【单选题】下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是()。
A.某标准厂房
B.某酒厂厂房(或某军队营房)
C.某待出让土地
D.某写字楼
参考答案和解析
BE
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多选题下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是( )。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧
多选题下列关于房地产估价方法的描述中,正确的是()。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
单选题关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是()。A对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B有条件选用成本法进行估价的,应以成本法为主要估价方法C收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法D若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
单选题下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A某酒店B某写字楼C某住宅D军队营房