下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。A:某标准厂房B:某酒厂厂房C:某待出让土地D:某写字楼E:某机关办公楼

下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。

A:某标准厂房
B:某酒厂厂房
C:某待出让土地
D:某写字楼
E:某机关办公楼

参考解析

解析:本题考查适用成本法估价的情形。特别适用于既无收益又很少发生交易的房地产的估价,如学校、图书馆、体育场馆、医院、政府办公楼、军队营房、公益房地产等。也适用于市场狭小或不完善,无法运用市场法估价的房地产。选项A由于是标准厂房,具有可比性。

相关考题:

下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A 某标准厂房 B 某酒厂厂房 C某待出让土地 D 某写字楼

下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A.某标准厂房B.某酒厂厂房C.某待出让土地D.某写字楼

成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价,这类房地产主要包括( )等。A.图书馆B.钢铁厂C.空置的写字楼D.单纯的建筑物E.加油站

房地产估价的主要方法不包括()。A、房地产估价的市场法B、房地产估价的成本法C、房地产估价的收益法D、房地产估价的德菲尔法E、房地产估价的专家评估法

下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A. 某酒店 B. 某写字楼 C. 某住宅 D. 军队营房

成本法特别适用于( )的房地产的估价。A.有收益交易少B.无收益交易多C.有收益交易多D.无收益交易少

可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。( )

路线价法特别适用于( )估价。A、个别房地产B、房地产税收C、市地重划D、房地产转让E、需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形

下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A、某酒店B、公园C、某住宅D、某娱乐厅

下列房地产估价方法中,属于房地产估价三大基本方法的有( )。A. 市场法B. 基准地价修正法C. 成本法D. 假设开发法E. 收益法

下列房地产中,适用收益法估价的有(  )。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于()。A、房地产交易中心B、商业门市C、图书馆D、化工厂E、写字楼

下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A、某酒店B、某市图书馆C、某住宅D、某写字楼

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,这类房地产主要包括( )等。A、图书馆B、钢铁厂C、空置的写字楼D、单纯的建筑物E、加油站

下列房地产中,难以采用市场法估价的有()。A、房地产开发用地B、学校C、在建工程D、别墅E、特殊厂房

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,以下属于这类房地产的有()。A、公园B、酒店C、空置的写字楼D、学校E、行政办公楼

下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。A、某标准厂房B、公园C、某待出让土地D、某写字楼E、某机关办公楼

单选题下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A某酒店B某市图书馆C某住宅D某写字楼

多选题下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。A某标准厂房B公园C某待出让土地D某写字楼E某机关办公楼

单选题下列房地产中,适用于成本法估价的是( )。A写字楼B学校C旅馆D商场

多选题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,这类房地产主要包括( )等。A图书馆B钢铁厂C空置的写字楼D单纯的建筑物E加油站

多选题下列关于房地产估价方法的描述中,正确的是()。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧

多选题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,以下属于这类房地产的有(  )。A公园B酒店C空置的写字楼D学校E行政办公楼

多选题下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于()。A房地产交易中心B商业门市C图书馆D化工厂E写字楼

单选题下列房地产中,适用于收益法估价的有()。A公园B行政办公楼C宾馆D图书馆

多选题路线价法特别适用于( )估价。A个别房地产估价B房地产税收C市地重划D房地产征收补偿E在大范围内同时对大量土地进行的估价

单选题下列房地产中,不适用比较法估价的有( )。A普通住宅B商铺C码头D房地产开发用地