商业银行在发放房地产抵押贷款前,可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值,也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值,为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。( )此题为判断题(对,错)。
商业银行在发放房地产抵押贷款前,可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值,也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值,为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。( )
此题为判断题(对,错)。
相关考题:
房地产免评估抵押贷款是指各农村商业银行、农村合作银行、各县(市、区)联社(以下统称信用社)发放的余额在1000万元(含)以下的以()确定价值办理登记的房地产抵押贷款。 A.内部评估B.与客户协商C.客户自报价D.第三方评估
陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,有关该抵押贷款不正确的表述为( )。A.因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记B.因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供C.由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人D.抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
下列有关房地产抵押原则的表述中,不正确的是()。A:抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担B:抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管C:房地产在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人(名师解读:应为抵押权人)D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值E:同一房地产不得设定两个以上抵押权(名师解读:应为可以)
关于房地产抵押的一般规定,下列说法错误的有()。A:抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产分割抵押B:抵押人可以将几宗房地产一并抵押,但不可将一宗房地产分割抵押C:房地产已抵押的,再次抵押前,抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人D:房地产已抵押的,再次抵押前,抵押人应将抵押事实告知抵押权人E:以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押物
以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。A:抵押人擅自处分抵押房地产的情况下,抵押权人无权要求处分抵押的房地产B:抵押权人请求中止的,可以终止处分抵押房地产C:抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同D:已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括()A:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同B:企业、事业单位法人分立或者合并后,原抵押合同继续有效,其权利和义务由变更后的法人享有和承担C:抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险,要求抵押人办理房产保险的,双方当事人应当协商议定D:设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由房地产代理机构确定
在房地产抵押贷款中,房地产经纪机构可办理的业务有( )。A、确定房地产抵押价值B、代办房地产抵押贷款手续C、与借款人签订借款合同D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化E、代办房地产抵押登记手续
在房地产抵押贷款中,房地产经纪机构可办理的业务有( )。A.确定房地产抵押价值B.代办房地产抵押贷款手续C.与借款人签订借款合同D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化E.代办房地产抵押登记手续
在房地产抵押贷款中,房地产经纪机构可办理的业务有( )。(2006年真题)A.确定房地产抵押价值B.代办房地产抵押贷款手续C.与借款人签订借款合同D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化E.代办房地产抵押登记手续
下列关于房地产抵押制度的表述中,错误的是( )。A、购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为,是预购商品房贷款抵押B、权属有争议的房地产不得设定抵押C、设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定D、在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人
关于房地产抵押,下列说法正确的是().A、抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产多次抵押;B、预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件,但不必取得商品房预售许可证;C、以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限;D、房地产设定抵押后不得再对外出租;E、以共有产抵押的,抵押人应事先征得其他共有人的同意
房地产免评估抵押贷款是指各农村商业银行、农村合作银行、各县(市、区)联社(以下统称信用社)发放的余额在1000万元(含)以下的以()确定价值办理登记的房地产抵押贷款。A、内部评估B、与客户协商C、客户自报价D、第三方评估
单选题下列关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是( )。A抵押人擅自处分抵押房地产的情况下,抵押权人无权要求处分抵押的房地产B抵押权人请求中止的,可以终止处分抵押房地产C抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同D已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理
判断题国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率(抵借比)通常不超过70%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。( )A对B错