甲公司建造了一批别墅，张某购买了其中一栋。某日该地发生轻微地震，别墅被震倒，张某和其妻儿被砸成重伤，经鉴定，甲公司建造的该批别墅质量不合格。以下说法正确的是：A:张某可以要求甲公司承担违约责任B:张某可以要求甲公司承担侵权责任C:张某可以根据《产品质量法》要求甲公司承担产品责任D:有关机构可以同时追究甲公司的行政责任
甲公司建造了一批别墅，张某购买了其中一栋。某日该地发生轻微地震，别墅被震倒，张某和其妻儿被砸成重伤，经鉴定，甲公司建造的该批别墅质量不合格。以下说法正确的是：
A:张某可以要求甲公司承担违约责任
B:张某可以要求甲公司承担侵权责任
C:张某可以根据《产品质量法》要求甲公司承担产品责任
D:有关机构可以同时追究甲公司的行政责任
B:张某可以要求甲公司承担侵权责任
C:张某可以根据《产品质量法》要求甲公司承担产品责任
D:有关机构可以同时追究甲公司的行政责任
参考解析
解析：根据《合同法》第122条的规定，甲公司与张某签订了房屋买卖合同，甲公司按照合同约定应提供质量合格的房屋，甲公司提供的别墅质量不合格，并造成张某及家人重伤，因此张某可以要求甲公司承担违约责任。甲公司提供的别墅导致张某及其家人重伤，侵犯了张某及家人的人身权，张某及其家人可以要求甲公司承担侵权责任。张某可以选择要求甲公司承担违约责任或者承担侵权责任。故AB两项正确。根据《产品质量法》第2条第3款的规定，建设工程不适用产品质量法，因此张某无权要求甲公司承担产品责任，所以C选项不正确。根据《民法通则》第110条的规定，对承担民事责任的公民、法人可以同时追究行政责任和刑事责任，甲公司销售不合格的房屋，在甲公司承担民事责任的同时，有关机构可以追究甲公司的行政责任，所以D选项正确。
相关考题：
张某是甲有限责任公司的董事，该公司以销售电脑为主要业务。张某在任职期间利用业余时间代理乙公司销售了一批电脑并收取高额报酬。甲公司得知后表示异议，认为张某的行为侵害了本公司的利益，而张某认为其并未利用工作时间代理乙公司销售，甲公司无权干涉。下列说法正确的是（ ）。A．张某违反竞业禁止义务，其代理乙公司进行的销售无效B．张某的行为与甲公司无关，甲公司无权提出异议C．张某违反竞业禁止义务，但其代理乙公司进行的销售有效，张某所得报酬系劳 动所得受法律保护，但甲公司有权解聘张某D．张某违反竞业禁止义务，但其代理乙公司进行的销售有效，张某所得报酬应当 归甲公司所有，而且甲公司可根据内部章程对其进行处分
2003年6月10日甲购买了一栋别墅，价值240万元，同月15日，甲向保险公司购买了房屋火灾保险，保险期限为1年，保险金额为240万元，并于当日交清了保险费。2004年2月10日，甲将该别墅以260万元的价格卖给乙，甲并没有同保险公司办理批单手续。2004年3月10日，因意外发生巨大火灾，房屋全部被烧毁。问题：(1)若甲向保险公司索赔，保险公司是否赔偿？为什么？(2)若乙向保险公司索赔，保险公司是否赔偿？为什么？
王先生为其价值700万的别墅投保火灾险，先向甲保险公司投保了400的万，后又向乙公司投保了200万，则下列说法正确的是( )。A．属于共同保险，第二次投保无效B．属于重复保险，两次投保都有效C．若王先生别墅发生火灾损失300万，由甲保险公司承担损夫D．若王先生别墅发生火灾损失500万，由甲保险公司和乙保险公司按比例赔偿
2012年12月18日台南市首富张小鱼聘请台南市大网集团为其建造私人别墅，该别墅设计由张小鱼单独聘请专业团队确定，大网集团应根据设计的相关图纸建造别墅。大网集团为建造该别墅发生的相关支出及资料如下。 (1)大网集团2013年1月25日收到张小鱼寄送的工程设计图纸并预计该别墅成本为1．2亿元。2013年2月15日大网集团与张小鱼仔细商讨确定该项别墅建造合同总价款为1．5亿元。大网集团当日购人钢筋、水泥等工程材料，共计支出4000万元，开始进行施工建造。 (2)2013年大网集团共计领用上述工程材料的60％，为建造该别墅同时发生工程人员薪酬3000万元。 (3)2013年末施工过程中发现部分区域地质较差，大网公司进行紧急施工补救，但无法合理确定修复成本和修复期限。2013年末张小鱼对延长工期表示不满，但仍按照合同约定支付了60％合同价款。 (4)截至2014年4月12日，经过大网公司奋力抢修，使得该故障未对别墅建造产生影响，大网公司为此发生修复成本1000万元。2014年将剩余40％工程材料领用，并发生工程人员薪酬3500万元。大网公司预计还将发生成本2875万元。2014年末张小鱼按照合同约定支付20％的合同价款。 (5)2015年3月2日张小鱼心血来潮，在其别墅院内追加－露天游泳池，双方达成协议追加合同价款400万元，于工程验收后－并支付。 (6)2015年7月1日别墅建造工程全部完工，大网集团当年共计发生成本3115万元。张小鱼派人验收，验收过程中发现大网集团未在别墅中安装逃生楼梯。遂与大网集团协商扣减工程款200万元。张小鱼于2015年8月1日支付全部剩余工程款。 其他资料：大网集团按照累计实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。 要求： (1)判断大网集团针对该别墅建造应适用的会计准则，并简要说明理由。 (2)计算大网集团针对该别墅建造项目在2013年应确认的收入、成本金额。 (3)计算大网集团针对该别墅建造项目在2014年应确认的收入、成本金额。 (4)计算大网集团针对该别墅建造项目在2015年应确认的收入、成本金额。
张某于2004年3月10日在郊区发现一栋自己喜欢的别墅并立即购买，购买价格为220万元，当时为办理过户手续委托评估公司对该别墅进行了评估，评估价值为200万元。2004年10月1日，张某因资金紧张，欲将该别墅作为抵押物向银行贷款，银行同意张某贷款申请，但要求对该别墅的抵押价值进行重新评估，问：为什么原评估报告不可用？
王先生为其价值700万的别墅投保火灾险，先向甲保险公司投保了400的万，后又向乙公司投保了200万，则下列说法正确的是()。A:属于共同保险，第二次投保无效B:属于重复保险，两次投保都有效C:若王先生别墅发生火灾损失300万，由甲保险公司承担损失D:若王先生别墅发生火灾损失500万，由甲保险公司和乙保险公司按比例赔偿
甲、乙、丙同学三人各出资100 万购买了一栋三层别墅，约定三人对该别墅共有。别墅过户后，按照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。居住期间，别墅屋顶的装饰脱落砸伤行人丁，甲对丁的损伤进行了赔偿。5 年后，丙请求分割别墅。下列哪些说法是正确的？A.甲、乙、丙对别墅形成按份共有B.甲、乙、丙对丁承担连带责任C.甲对丁承担侵权责任后可以就超出自己应当承担份额的部分向乙、丙追偿D.丙请求分割别墅后可以与甲、乙协商确定分割方式
甲市A区某房地产公司向银行贷款人民币1.5亿元，该地产公司以其自有的位于甲市A区的“办公大楼”提供抵押担保。同时，该地产公司董事长李某将其位于甲市B区的一套“别墅”为银行提供抵押担保。贷款到期后，该房地产公司无力还款，银行向法院申请实现担保物权，但查明李某的别墅已经先抵押给了某小贷公司。关于本案，下列哪些说法是不正确的:A.该地产公司可以向A区法院申请实现对办公大楼和别墅的抵押权B.由于贷款数额已经超过甲市A区法院的管辖范围，因此，银行应当向甲市中院申请实现担保物权C.法院应当由审判员组成合议庭审查本案D.由于小贷公司的抵押权尚未实现，故该房地产公司无权对李某别墅申请实现抵押权
甲向乙银行贷款，以其别墅设定抵押。之后，甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期，甲无力还款。乙银行享有优先受偿权的财产（ ）A.仅限于别墅B.包括别墅、车库C.包括别墅、建设用地使用权D.包括别墅、车库及建设用地使用权
共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。如果两个抵押合同都办理了抵押登记，则()。A:两个抵押权按抵押登记时间顺序清偿债务B:如张某发生违约，甲、乙银行不分顺序都有权向法院提出诉讼拍卖该别墅C:拍卖该别墅的价款不足抵偿债务的部分，抵押权人仍可向张某追偿D:该别墅如果灭失所得的赔偿金，不属抵押财产
共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。有关张某抵押房地产的表述，正确的为()。A:抵押给甲银行后，张某不得擅自转让该别墅B:如果张某未办理抵押登记，抵押权人不能对抗第三人C:在抵押关系存续期间，张某应当维护该别墅的安全完好D:张某签订抵押合同后，该别墅院内新增的房屋属于抵押财产
张某从甲公司购买了一辆货车，后张某运载超重货物上路行驶，因汽车钢圈破碎导致翻车，造成张某人身及财产损害；经鉴定汽车质量不合格和超载是造成事故的原因。根据合同法律制度的规定，下列说法中，正确的有（ ）。A.张某有权要求甲公司承担违约责任和侵权责任B.张某有权要求甲公司承担违约责任或侵权责任C.甲公司应当赔偿张某因该事故造成的全部损失D.甲公司可以张某超载是事故发生原因之一，主张扣减相应的赔偿额
案情：甲开发商为筹集款项，将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行，贷款1000万元，但未办理登记。在别墅建好后，甲又将该别墅卖给了客户丙，作价1000万元，丙一次性预付500万元，余款分5年付清，待付清款项后，甲再将该别墅交付给丙。丙预付500万元后，与甲办理了过户手续。随后，甲故意隐瞒该别墅上设定的抵押权和别墅过户的事实，又将该别墅卖给了丁客户，并签订了买卖合同。丁客户按约预付了500万元。在此期间，甲又与戊签订了别墅的租赁合同，租期5年，戊将该别墅装饰成茶艺馆进行经营。第四年，因发生泥石流该别墅被掩埋。经查：甲一次性收取了戊的5年租金50万元，且戊经甲同意，对该别墅投入了50万元的装修费，因甲不能偿还银行贷款以及不能给付房屋而引起纠纷。问题：1.甲与乙银行之间的抵押合同效力如何?乙银行对该别墅是否享有抵押权?为什么?2.在别墅毁损之前，该别墅的所有权属于谁?理由是什么?3.丙是否可以要求甲返还1000万元及其利息?为什么?4.丁可否主张撤销合同?丁是否可以要求甲返还1000万元及其利息?为什么?5.该别墅毁损的损失应由谁承担?为什么?6.戊对甲是否享有合同解除权?并要求甲返还10万元的租金，为什么?7.戊投入的50万元的装修费应如何承担?为什么?
王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想购买海景房的张某，王某的行为违背了《民法》哪一原则（ ）A.自愿原则B.诚实信用原则C.等价有偿原则D.公平原则
李某 1999 年 6 月 10 日购买一栋别墅，价值 120 万元，同月 15 日，李某向A保险公司购买了房屋火灾保险，保险期限为 1年，保险金额为 120 万元，并于当日交清了保险费。2000 年 2 月10 日，李某将该别墅以 125 万元的价格卖给周某，李某并没有经A保险公司办理批单手续。2000年3 月 10 日，因意外发生巨大火灾，房屋全部被烧毁。有关部门的调查费用应由谁负责？为什么？
李某 1999 年 6 月 10 日购买一栋别墅，价值 120 万元，同月 15 日，李某向A保险公司购买了房屋火灾保险，保险期限为 1年，保险金额为 120 万元，并于当日交清了保险费。2000 年 2 月10 日，李某将该别墅以 125 万元的价格卖给周某，李某并没有经A保险公司办理批单手续。2000年3 月 10 日，因意外发生巨大火灾，房屋全部被烧毁。若周某向A保险公司索赔，保险公司是否赔偿？为什么？
甲、乙、丙同学三人各出资100万购买了一栋三层别墅，约定三人对该别墅共有。别墅过户后，按照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。居住期间，别墅屋顶的装饰脱落砸伤行人丁，甲对丁的损伤进行了赔偿。5年后，丙请求分割别墅。下列哪些说法是正确的（）A、甲、乙、丙对别墅形成按份共有B、甲、乙、丙对丁承担连带责任C、甲对丁承担侵权责任后可以就超出自己应当承担份额的部分向乙、丙追偿D、丙请求分割别墅后可以与甲、乙协商确定分割方式
王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某，王某的行为违背了民法哪一原则？（）A、自愿原则B、诚实信用原则C、等价有偿原则D、公平原则
甲拥有一栋大别墅，地处偏僻的郊区，平日极少人流，由于甲极少在别墅居住，故害怕无人居住期间有小偷进入，便在院子的外围护栏上安置了电网，在无人居住期间通电以防窃贼。不想某日在附近踏青的几个年轻人发现了此栋别墅，其中一位年轻人看到别墅后十分喜欢，便攀爬护栏合影留念，却被电击致重伤，则甲构成（）A、甲构成过失致人重伤罪B、甲构成以危险方法危害公共安全罪C、甲构成过失以危险方法危害公共安全罪D、甲不构成犯罪
何某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某。何某的行为违背了民法的（）。A、诚实信用原则B、等价有偿原则C、保护公民、法人的合法民事权益原则D、自愿原则
问答题2012年12月18日台南市首富张小鱼聘请台南市大网集团为其建造私人别墅，该别墅设计由张小鱼单独聘请专业团队确定，大网集团应根据设计的相关图纸建造别墅。大网集团为建造该别墅发生的相关支出及资料如下。（1）大网集团2013年1月25日收到张小鱼寄送的工程设计图纸并预计该别墅成本为1.2亿元。2013年2月15日大网集团与张小鱼仔细商讨确定该项别墅建造合同总价款为1.5亿元。大网集团当日购入钢筋、水泥等工程材料，共计支出4000万元，开始进行施工建造。（2）2013年大网集团共计领用上述工程材料的60%，为建造该别墅同时发生工程人员薪酬3000万元。（3）2013年末施工过程中发现部分区域地质较差，大网公司进行紧急施工补救，但无法合理确定修复成本和修复期限。2013年末张小鱼对延长工期表示不满，但仍按照合同约定支付了60%合同价款。（4）截至2014年4月12日，经过大网公司奋力抢修，使得该故障未对别墅建造产生影响，大网公司为此发生修复成本1000万元。2014年将剩余40%工程材料领用，并发生工程人员薪酬3500万元。大网公司预计还将发生成本2875万元。2014年末张小鱼按照合同约定支付20%的合同价款。（5）2015年3月2日张小鱼心血来潮，在其别墅院内追加一露天游泳池，双方达成协议追加合同价款400万元，于工程验收后一并支付。（6）2015年7月1日别墅建造工程全部完工，大网集团当年共计发生成本3115万元。张小鱼派人验收，验收过程中发现大网集团未在别墅中安装逃生楼梯。遂与大网集团协商扣减工程款200万元。张小鱼于2015年8月1日支付全部剩余工程款。其他资料：大网集团按照累计实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。要求：（1）判断大网集团针对该别墅建造应适用的会计准则，并简要说明理由。（2）计算大网集团针对该别墅建造项目在2013年应确认的收入、成本金额。（3）计算大网集团针对该别墅建造项目在2014年应确认的收入、成本金额。（4）计算大网集团针对该别墅建造项目在2015年应确认的收入、成本金额。
单选题王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某，王某的行为违背了民法哪一原则？（）A自愿原则B诚实信用原则C等价有偿原则D公平原则
多选题甲公司建造了一批别墅，张某购买了其中一栋。某日该地发生轻微地震，别墅被震倒，张某和其妻儿被砸成重伤，经鉴定，甲公司建造的该批别墅质量不合格。以下说法正确的有（ ）。A张某可以要求甲公司承担违约责任B张某可以要求甲公司承担侵权责任C张某可以根据《产品质量法》要求甲公司承担产品责任D有关机构可以同时追究甲公司的行政责任
单选题若李某1999年6月10日购买一栋别墅，价值120万元，同月15日，李某向A保险公司购买了房屋保险，保险期限为1年，保险金额为120万元，并于当日交清了保险费。2000年2月10日，李某将该别墅以125万元的价格卖给周某，李某并没有经A保险公司办理批单手续，2000年3月10日，因意外发生巨大火灾，房屋全部被烧毁。张某拥有80万元的家庭财产，向保险公司投保家庭财产保险，保险金额为60万元。在保险期间张某家中失火，若李某向A保险公司索赔，则保险公司（）。A全额赔偿，因为李某是投保人B拒绝赔偿，因为李某对别墅已经不存在保险利益C全额赔偿，因为保险期限尚未结束D拒绝赔偿，因为是因意外发生的火灾不在可保范围内
单选题何某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某。何某的行为违背了民法的()。A诚实信用原则B等价有偿原则C保护公民、法人的合法民事权益原则D自愿原则
多选题以下属于可撤销合同的是（ ）。[2014年真题]A甲诱骗乙购买了其公司擅自发行的“股票”B甲乙订立农机买卖合同实为非法进口枪支C甲因乙病危用50万元购得其价值数千万的别墅D甲乙串通欺骗某民营加油站购买了一批无用的劣质“柴油”