“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区，建设前与相邻的育英中学达成协议，育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，房地产公司一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后，育英中学因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后，要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的?( )A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓，因为开发商系地役权合同的当事人B.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记D.业主有权禁止学校建造该学生公寓
“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区，建设前与相邻的育英中学达成协议，育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，房地产公司一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后，育英中学因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后，要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的?( )
A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓，因为开发商系地役权合同的当事人
B.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D.业主有权禁止学校建造该学生公寓
B.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D.业主有权禁止学校建造该学生公寓
参考解析
解析：本题考查地役权的从属性和不可分性。房产公司与学校之间的协议为地役权合同，该合同生效之日，房产公司便取得地役权，该地役权随着威尼斯小镇的销售转让给业主，业主便对学校享有地役权。地役权为物权。业主有权禁止学校建造新的学生公寓，虽然该地役权合同没有进行登记，但不涉及善意第三人的问题，因此学校必须依照协议履行合同义务，本题正确选项为D。
相关考题：
2009年，某中学拟在校内住宿区新建一栋学生公寓，按照《学校卫生工作条例》要求把设计图纸送卫生行政部门申请卫生许可，卫生行政部门应该()。A.受理，并依法实行预防性卫生监督B.受理，并进行卫生许可审查C.不予受理，但依法实行卫生监督D.不予受理，但依法实行预防性卫生监督
甲公司与乙公司签订合同并登记约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。关于该情况，下列说法正确的是( )。A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
甲房地产公司在开发“玫瑰园”小区时与 相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补 偿，但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很 快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学 条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及 “玫瑰园”的部分业主得知这一情况后，要求乙停止建 筑。以下哪一项表述是正确的？（ ）A.甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役 权合同的当事人B.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权 合同未经登记D.业主有权禁止乙建造该学生公寓
甲房地产公司从他人手中购得土地一块，以“观景”为理念设计并建造观景商品住宅楼。该地块前有一学校乙，双方协议约定：乙在20年内不得在该处兴建高层建筑，为此甲每年向乙支付10万元作为补偿。甲在合同生效时取得了（ ）。A.地役权B.相邻权C.抵押权D.留置权
甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定， 甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景， 合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司， 关于A地块权利的说法，正确的是（）。A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司给定的权利自合同公正后获得 D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（ ）。A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是()。A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C、甲公司约定的权利自合同公证后获得D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
（2017年）育英公司是一家英语培训机构，定位于高端培训。该公司实行纯英文教学，全部课程由外籍教师进行授课，另外配备一名中文教师担任助教，所有教师都须有5年以上的教学经验。育英公司培训活动中的组织协调机制是（ ）。A．技艺（知识）标准化B．工作过程标准化C．工作成果标准化D．相互适应，自行调整
育英公司是一家英语培训机构，定位于高端培训。该公司实行纯英文教学，全部课程由外籍教师进行授课，另外配备一名中文教师担任助教。所有教师都须有 5 年以上的教学经验，育英公司培训活动中的组织协调机制是( )。 A．技艺（知识）标准化 B．工作过程标准化 C．工作成果标准化 D．相互适应，自行调整
(2017年)育英公司是一家英语培训机构，定位高端培训，该公司实行纯英文教学，全部课程由外籍教师授课，另外配合中文教师担任助教，所有教师有5年以上教学经验，育英公司组织协调机制是（ ）。A.相互适应，自行调整B.技艺（知识）标准化C.工作过程标准化D.工作成果标准化
近年来，我国浙江省的特色小镇建设迅速。这些特色小镇既有茶叶、丝绸、黄酒等历史经典产业，又有信息经济、高端装备制造、旅游等新兴产业，在发展上注重产业、文化和自然生态的融合。下图为浙江省首批37个特色小镇产业分类统计图，据此完成题。 特色小镇的建设，有利于()。 ①新型城镇化与城乡发展一体化 ②增强中心城市的辐射功能 ③改善城市和乡村环境质量 ④产业集聚和产业升级查看材料A.①②B.②③C.③④D.①④
心悦开发商在开发A小区时与相邻的达成购物中心约定，达成购物中心在5年内不得兴建10层以上的建筑物，心悦开发商一次性支付50万元作为补偿。双方签订了合同，但没有办理登记手续。后心悦开发商开盘后很快售罄。3年后，达成购物中心因新批的土地手续有问题没有办法扩大规模，于是决定通过加盖楼层来扩大经营规模。在扩建过程中，A小区的部分业主得知这一情况后，要求达成购物中心停止修建。关于本案，下列说法正确的是（）。A、心悦开发商有权禁止达成购物中心加盖楼层，因为心悦开发商是地役权合同的当事人B、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为业主不是地役权合同的当事人C、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为地役权合同未经登记D、涉及地役权的每个业主都有权禁止达成购物中心加盖楼层
红光中学与周到服装厂签订一份合同。由周到服装厂为红光中学加工1000套初一学生校服。因材料提供、式样更改、服装厂债权纠纷等问题，引起纠纷。周到服装厂与红光中学约定，在周到服装厂面料选定后，红光中学应预付加工费20万元。周到服装厂选定面料，经红光中学确认后，存于仓库。因雷电起火，导致面料焚毁。红光中学据此拒付20万元加工费，并要求解除合同，遭周到服装厂反对，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）A、面料损失应由周到服装厂承担B、红光中学有权拒付20万元加工费C、红光中学有权解除合同D、红光中学有权要求周到服装厂承担违约责任
2009年，某中学拟在校内住宿区新建一栋学生公寓，按照《学校卫生工作条例》要求把设计图纸送卫生行政部门申请卫生许可，卫生行政部门应该（）。A、受理，并依法实行预防性卫生监督B、受理，并进行卫生许可审查C、不予受理，但依法实行卫生监督D、不予受理，但依法实行预防性卫生监督
单选题甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？（）A小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
不定项题红光中学与周到服装厂签订一份合同。由周到服装厂为红光中学加工1000套初一学生校服。因材料提供、式样更改、服装厂债权纠纷等问题，引起纠纷。周到服装厂与红光中学约定的加工费为20万元，周到服装厂对红光中学的20万元债权时效期间只剩3个月。因蓝水公司欠红光中学20万元的培训费，红光中学便与蓝水公司达成协议，由蓝水公司支付周到服装厂20万元。该协议达成后，通知了周到服装厂。下列表述正确的是：（）A红光中学与蓝水公司之间的协议，为代为履行B如周到服装厂不同意该协议，周到服装厂对红光中学的债权时效期间为3个月C如周到服装厂同意该协议，周到服装厂对蓝水公司的债权时效期间为2年D蓝水公司不履行该协议的周到服装厂可要求红光中学承担责任
单选题心悦开发商在开发A小区时与相邻的达成购物中心约定，达成购物中心在5年内不得兴建10层以上的建筑物，心悦开发商一次性支付50万元作为补偿。双方签订了合同，但没有办理登记手续。后心悦开发商开盘后很快售罄。3年后，达成购物中心因新批的土地手续有问题没有办法扩大规模，于是决定通过加盖楼层来扩大经营规模。在扩建过程中，A小区的部分业主得知这一情况后，要求达成购物中心停止修建。关于本案，下列说法正确的是（）。A心悦开发商有权禁止达成购物中心加盖楼层，因为心悦开发商是地役权合同的当事人B业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为业主不是地役权合同的当事人C业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为地役权合同未经登记D涉及地役权的每个业主都有权禁止达成购物中心加盖楼层
单选题甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便于相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮档住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（ ）。*A甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C甲公司约定的权利自合同公证后获得D甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
单选题甲房地产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止建筑。以下哪一项表述是正确的？（）A甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人B业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人C业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记D业主有权禁止乙建造该学生公寓
单选题中国楼盘普遍出现类似“东方曼哈顿”、“威尼斯小镇”、“欧洲豪庭”这样的名字，是基于哪个群体对消费者心理的影响？（）A参照群体B初级群体C次级群体D外群体