某区教育局将学区调整的情况张贴在各学校门口。刘某的住房被划入新的学区，但他没有及时了解情况，将房屋低价卖给了王某。对此，下列说法正确的是（）《》A.刘某认为区教育局公开学区信息不当，有权提起行政诉讼B.区教育局公开学区信息的行为构成行政不作为C.刘某有权以重大误解为由，解除与王某的房屋买卖合同D.区教育局应对刘某的损失承担赔偿责任
某区教育局将学区调整的情况张贴在各学校门口。刘某的住房被划入新的学区，但他没有及时了解情况，将房屋低价卖给了王某。对此，下列说法正确的是（）《》
A.刘某认为区教育局公开学区信息不当，有权提起行政诉讼
B.区教育局公开学区信息的行为构成行政不作为
C.刘某有权以重大误解为由，解除与王某的房屋买卖合同
D.区教育局应对刘某的损失承担赔偿责任
B.区教育局公开学区信息的行为构成行政不作为
C.刘某有权以重大误解为由，解除与王某的房屋买卖合同
D.区教育局应对刘某的损失承担赔偿责任
参考解析
解析：本题考查法律常识。A 项正确， 根据《政府信息公开条例》 第五十一条规定： “ 公民、 法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中侵犯其合法权益的， 可以向上一级行政机关或者政府信息公开工作主管部门投诉、 举报， 也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 ” 因此， 如果刘某认为教育局做法不当的， 有权提起行政诉讼。B 项错误， 行政不作为是指行政机关应当履行职责而不履行或者拖延履行职责。 区教育局主动公开学区，并不存在不作为。C 项错误， 根据《民法总则》 第一百四十七条规定： “ 基于重大误解实施的民事法律行为， 行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ” 李某因为没有及时了解情况， 将学区房低价卖给了王某， 双方存在重大误解， 李某可以请求人民法院或者仲裁机构将合同撤销， 但不能直接与王某解除合同。D 项错误， 刘某没有及时了解学区变动信息， 将房屋低价卖给了王某， 存在重大误解， 刘某可以通过请求人民法院或者仲裁机构将合同撤销挽回损失。故正确答案为 A。
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王某打算实施故意伤害行为，到好友刘某家去借猎枪，刘某问王某借枪干什么，王某笑着说：“去抢银行。”刘某笑着捶了王某一拳，将枪借给了王某，并嘱咐他小心使用。后王某持枪将人打伤。下列说法中正确的是（）A、王某和刘某构成故意伤害罪的共同犯罪B、王某单独成立故意伤害罪C、刘某构成非法出借枪支罪D、刘某构成抢劫罪（未遂）
王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？A、李某不享有抵押权B、李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任C、王某无权要求陈某返还房屋D、王某有权要求陈某返还房屋
张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）A、刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回B、应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权C、刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失D、应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿
王某为自己的汽车购买了盗窃险，后来又将该车卖给了朋友刘某。根据我国《保险法》的规定，下列表述不正确的有（）A、由刘某承继被保险人的权利和义务B、王某或者刘某应当及时通知保险公司C、无论王某还是刘某，都没有义务通知保险公司D、在刘某通知保险公司，保险公司同意的情况下，保险合同变更E、在王某通知保险公司，保险公司同意的情况下，保险合同变更
2014年12月，B市居民马某在A市订购了一套商品住房，未签订正式购房合同，后因马某未购买，开发公司将这套商品住房卖给了刘某，则针对此种转让办理的房屋登记属于（）。A、房屋所有权初始登记B、房屋所有权变更登记C、房屋所有权转移登记D、房屋更正登记
多选题刘某将其房屋（某住宅小区一层）出租于王某。王某未经刘某同意，也未取得建筑施工许可的情况下，将房屋阳台部分拆除，并扩建了一个门面房，将之出租于陈某用于经营打印店生意。邻居张某嫉妒打印店生意火爆，遂主张经营生意影响其居住，要求刘某拆除门面房。下列说法正确的是（ ）。A王某与陈某的租赁合同无效B刘某有权不经催告直接解除合同C刘某有权要求王某返还因转租获得的收益D张某动机不纯，无权要求刘某、王某排除妨碍
单选题王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是（ ）。A王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权B王某自继承开始时取得该房屋的所有权C如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移D如王某将房屋卖给第三人，所有权自交付房屋时发生转移
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